Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 8450 Hammel

Præstemarksvej 18

Villa · 145 m² · bygget 1978

Om boligen

Villa på 145 m², grund på 752 m², 5 værelser, opført i 1978, renoveret i 2015. Beliggende i Favrskov Kommune (8450). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1978
Om-/tilbygget
2015
Kommune
Favrskov Kommune

Arealer

Boligareal
145 m²
Samlet bygningsareal
182 m²
Bebygget areal
182 m²
Grundareal
752 m²
Udestue
37 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
230 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.414.000 kr.
Offentlig grundværdi
767.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8450 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.316 kr/m².2.132.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetPræstemarksvej gns: 14.459 kr/m² (11 handler de sidste 5 år) vs. 8450-snit 16.197 kr/m²-10,70 pct.
  3. 3Bygnings-alder (48 år)Huset er 48 år gammelt (opført 1978). Sidste registrerede renovering: 2015 (11 år siden). Justering på basis-pris: -1.2%-1,20 pct.
  4. 4Vores vurdering2.117.563 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+135,28 pct. siden nov. 2013
278k861k1,4M2,0M2,6M19921996200020042008201220162020202430. nov. 2013900.000 kr.I dag · vores estimat2.117.563 kr.Markedet · 1992631.765 kr.Markedet · 1993594.645 kr.Markedet · 1994776.475 kr.Markedet · 1995652.355 kr.Markedet · 1996408.175 kr.Markedet · 1997658.445 kr.Markedet · 1998928.725 kr.Markedet · 1999989.625 kr.Markedet · 20001.068.795 kr.Markedet · 20011.105.335 kr.Markedet · 20021.140.425 kr.Markedet · 20031.102.435 kr.Markedet · 20041.312.105 kr.Markedet · 20051.540.915 kr.Markedet · 20062.007.960 kr.Markedet · 20072.101.485 kr.Markedet · 20081.864.265 kr.Markedet · 20091.763.490 kr.Markedet · 20101.460.875 kr.Markedet · 20111.256.860 kr.Markedet · 20121.420.565 kr.Markedet · 20131.230.615 kr.Markedet · 20141.767.260 kr.Markedet · 20151.295.285 kr.Markedet · 20161.929.370 kr.Markedet · 2017958.740 kr.Markedet · 20181.974.320 kr.Markedet · 20191.722.165 kr.Markedet · 20202.034.495 kr.Markedet · 20212.165.720 kr.Markedet · 20222.262.145 kr.Markedet · 20232.342.330 kr.Markedet · 20242.159.340 kr.Markedet · 20252.191.820 kr.Markedet · 20262.102.790 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8450 (villa)

Markedsudvikling i 8450 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 145 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2013 · Alm. Salg
900.000 kr.
I dag · vores estimat
2.117.563 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2015Ombygning
  • 2013nov.Solgt, alm. frit salg900.000 kr.
  • 1995aug.Ejerskifte
  • 1978Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Præstemarksvej 7
8450 Hammel		144 m²156 m10-09-20252.150.000 kr.14.931 kr./m²
Præstemarksvej 28
8450 Hammel		136 m²91 m18-03-20241.925.000 kr.14.154 kr./m²
Præstemarksvej 6
8450 Hammel		134 m²43 m27-07-20262.075.000 kr.15.485 kr./m²
Præstemarksvej 23
8450 Hammel		126 m²90 m07-01-20251.795.000 kr.14.246 kr./m²
Præstemarksvej 9
8450 Hammel		127 m²183 m10-12-20231.800.000 kr.14.173 kr./m²
Præstemarksvej 40
8450 Hammel		119 m²90 m27-09-20251.920.000 kr.16.134 kr./m²
Præstemarksvej 45
8450 Hammel		114 m²118 m15-10-20252.515.000 kr.22.061 kr./m²
Præstemarksvej 2
8450 Hammel		185 m²46 m18-12-20242.675.000 kr.14.459 kr./m²
Præstemarksvej 54
8450 Hammel		185 m²131 m11-12-20232.595.000 kr.14.027 kr./m²
Sønder Alle 30
8450 Hammel		139 m²300 m10-12-20251.875.000 kr.13.489 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8450

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden