Rødvig Alle 6A, 2650 Hvidovre — Rækkehus · 74 m² · bygget 1939 — Prisvurdering

Om boligen

Rækkehus på 74 m², grund på 436 m², 3 værelser, opført i 1939. Beliggende i Hvidovre Kommune (2650). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Dobbelthus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1939
Kommune: Hvidovre Kommune

Arealer

Boligareal: 74 m²
Samlet bygningsareal: 74 m²
Bebygget areal: 74 m²
Grundareal: 436 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 5.705.000 kr.
Offentlig grundværdi: 4.673.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2650 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 60.769 kr/m².4.331.500 kr.
2Alders-risiko (87 år)Huset er 87 år gammelt (opført 1939). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
3Vores vurdering4.434.215 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2013okt.Ejerandel overdraget
sep.Ejerandel overdraget
2007majEjerskifte
1994dec.Ejerskifte
1939Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Krogstens Alle 50B 2650 Hvidovre	76 m²	363 m	03-02-2026	4.800.000 kr.	63.158 kr./m²
Krogstens Alle 58A 2650 Hvidovre	78 m²	371 m	04-05-2024	3.750.000 kr.	48.077 kr./m²
Lellinge Alle 8A 2650 Hvidovre	71 m²	582 m	28-10-2024	4.425.000 kr.	62.324 kr./m²
Krogstens Alle 12 2650 Hvidovre	80 m²	534 m	20-08-2025	4.700.000 kr.	58.750 kr./m²
Bibliotekvej 16 2650 Hvidovre	70 m²	982 m	29-05-2025	4.545.000 kr.	64.929 kr./m²
Bibliotekvej 26 2650 Hvidovre	70 m²	1,0 km	04-11-2024	3.150.000 kr.	45.000 kr./m²
Lellinge Alle 39A 2650 Hvidovre	65 m²	526 m	26-03-2026	4.900.000 kr.	75.385 kr./m²
Lellinge Alle 45 2650 Hvidovre	65 m²	538 m	12-11-2025	4.750.000 kr.	73.077 kr./m²
Bibliotekvej 42 2650 Hvidovre	70 m²	1,1 km	04-10-2025	4.495.000 kr.	64.214 kr./m²
Oppegårdsvej 8 2650 Hvidovre	72 m²	1,5 km	11-04-2024	3.800.000 kr.	52.778 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2650

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu