Golfvej 66

Villa · 124 m² · bygget 1963

Om boligen

Villa på 124 m², grund på 807 m², 5 værelser, opført i 1963, renoveret i 1969. Beliggende i Esbjerg Kommune (6715). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1963
Om-/tilbygget: 1969
Kommune: Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal: 124 m²
Samlet bygningsareal: 124 m²
Bebygget areal: 124 m²
Grundareal: 807 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.958.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.139.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6715 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.070 kr/m².2.039.300 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetGolfvej gns: 11.901 kr/m² (11 handler de sidste 5 år) vs. 6715-snit 15.212 kr/m²-21,80 pct.
3Alders-risiko (63 år)Huset er 63 år gammelt (opført 1963). Sidste registrerede renovering: 1969 (57 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering1.808.547 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+31,05 pct. siden okt. 2013

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6715 (villa)

Markedsudvikling i 6715 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 124 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2013 · Alm. Salg: 1.380.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.808.547 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2013okt.Solgt, alm. frit salg1.380.000 kr.
1969Ombygning
1963Bygget
1961sep.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1963

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Golfvej 36 6715 Esbjerg N	121 m²	385 m	25-06-2025	1.440.000 kr.	11.901 kr./m²
Golfvej 40 6715 Esbjerg N	132 m²	297 m	05-08-2024	1.675.000 kr.	12.689 kr./m²
Golfvej 77 6715 Esbjerg N	150 m²	188 m	03-07-2024	1.650.000 kr.	11.000 kr./m²
Golfvej 63 6715 Esbjerg N	167 m²	37 m	06-04-2026	3.500.000 kr.	20.958 kr./m²
Golfvej 26 6715 Esbjerg N	161 m²	499 m	21-05-2026	1.800.000 kr.	11.180 kr./m²
Stenhøjs Alle 3 6715 Esbjerg N	125 m²	42 m	16-05-2024	1.800.000 kr.	14.400 kr./m²
Grævlingevej 6 6715 Esbjerg N	125 m²	165 m	17-06-2025	1.798.000 kr.	14.384 kr./m²
Harevej 8 6715 Esbjerg N	125 m²	171 m	25-05-2026	1.700.000 kr.	13.600 kr./m²
Harevej 1 6715 Esbjerg N	123 m²	191 m	15-09-2025	2.650.000 kr.	21.545 kr./m²
Stellas Alle 20 6715 Esbjerg N	125 m²	417 m	15-01-2024	2.380.000 kr.	19.040 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6715

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu