Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9370 Hals

Stendahlsvej 2, Hou

Villa · 201 m² · bygget 1978

Om boligen

Villa på 201 m², grund på 1.131 m², 6 værelser, opført i 1978. Beliggende i Aalborg Kommune (9370).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1978
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
201 m²
Samlet bygningsareal
114 m²
Bebygget areal
114 m²
Grundareal
1131 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 9 handler i HouMedian pris/m² for villa i Hou (9370, sidste 24 mdr.): 8.148 kr/m² × 201 m².1.637.748 kr.
  2. 2Bygnings-alder (48 år)Huset er 48 år gammelt (opført 1978). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.555.372 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+55,54 pct. siden sep. 2013
288k851k1,4M2,0M2,5M19921996200020042008201220162020202430. sep. 20131.000.000 kr.I dag · vores estimat1.555.372 kr.Markedet · 1992540.087 kr.Markedet · 1993642.999 kr.Markedet · 1994867.918 kr.Markedet · 1995740.283 kr.Markedet · 1996719.178 kr.Markedet · 19971.014.045 kr.Markedet · 19981.119.168 kr.Markedet · 19991.066.506 kr.Markedet · 2000710.736 kr.Markedet · 20011.165.197 kr.Markedet · 2002972.639 kr.Markedet · 2003287.631 kr.Markedet · 20041.666.089 kr.Markedet · 20051.446.396 kr.Markedet · 2006699.078 kr.Markedet · 20071.395.744 kr.Markedet · 20081.795.734 kr.Markedet · 20092.284.365 kr.Markedet · 20101.463.280 kr.Markedet · 20111.890.204 kr.Markedet · 20121.213.236 kr.Markedet · 20131.766.388 kr.Markedet · 2014483.204 kr.Markedet · 20152.125.575 kr.Markedet · 2016741.087 kr.Markedet · 20171.366.800 kr.Markedet · 20181.745.685 kr.Markedet · 20191.521.369 kr.Markedet · 20201.639.758 kr.Markedet · 20212.010.000 kr.Markedet · 20221.628.502 kr.Markedet · 20232.156.931 kr.Markedet · 20241.628.904 kr.Markedet · 20251.936.635 kr.Markedet · 20261.961.358 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9370 (villa)

Markedsudvikling i 9370 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 201 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2013 · Alm. Salg
1.000.000 kr.
I dag · vores estimat
1.555.372 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2013sep.Solgt, familiehandel1.000.000 kr.
  • 1978Bygget
  • 1977dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1978

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kystvejen 9, Hou
9370 Hals		200 m²448 m22-04-20241.500.000 kr.7.500 kr./m²
Syrenvej 3, Hou
9370 Hals		210 m²442 m18-03-20241.635.000 kr.7.786 kr./m²
Skippervej 44, Hou
9370 Hals		214 m²456 m17-07-20241.400.000 kr.6.542 kr./m²
Pilevej 3, Hou
9370 Hals		189 m²513 m12-10-20251.775.000 kr.9.392 kr./m²
Houvej 26, Hou
9370 Hals		191 m²861 m07-08-20261.325.000 kr.6.937 kr./m²
Pilevej 1, Hou
9370 Hals		152 m²494 m25-05-2025750.000 kr.4.934 kr./m²
Johannevej 7, Hou
9370 Hals		151 m²686 m16-03-20251.090.000 kr.7.219 kr./m²
Fiskerstien 1, Hou
9370 Hals		140 m²271 m22-11-2023805.000 kr.5.750 kr./m²
Lyngtoftegård 24, Hou
9370 Hals		244 m²1,0 km16-04-20242.800.000 kr.11.475 kr./m²
Friborgvej 7, Hou
9370 Hals		145 m²556 m30-03-20251.181.500 kr.8.148 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9370

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden