Ved Skellet 6

Fritidshus · 84 m² · bygget 1965

Om boligen

Fritidshus på 84 m², grund på 1.200 m², 4 værelser, opført i 1965, renoveret i 1977. Beliggende i Gribskov Kommune (3210).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1965
Om-/tilbygget: 1977
Kommune: Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal: 84 m²
Samlet bygningsareal: 84 m²
Bebygget areal: 84 m²
Grundareal: 1200 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.889.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.167.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3210 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 34.351 kr/m².2.948.500 kr.
2Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Sidste registrerede renovering: 1977 (49 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering2.549.896 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+185,70 pct. siden okt. 2013

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3210 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3210 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 84 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

24. okt. 2013 · Alm. Salg: 892.500 kr.
I dag · vores estimat: 2.549.896 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2013okt.Solgt, familiehandel892.500 kr.
1977Ombygning
1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kastorvej 14 3210 Vejby	84 m²	309 m	15-09-2026	2.725.000 kr.	32.440 kr./m²
Polarisvej 1 3210 Vejby	83 m²	478 m	25-06-2024	2.550.000 kr.	30.723 kr./m²
Nøddevej 6 3210 Vejby	82 m²	392 m	01-07-2025	2.275.000 kr.	27.744 kr./m²
Taurusvej 7 3210 Vejby	87 m²	443 m	09-10-2024	2.500.000 kr.	28.736 kr./m²
Lindehøjen 3 3210 Vejby	91 m²	92 m	04-04-2026	2.240.000 kr.	24.615 kr./m²
Polarisvej 4 3210 Vejby	88 m²	460 m	13-11-2025	3.250.000 kr.	36.932 kr./m²
Hanebjerg Skovvej 1 3210 Vejby	84 m²	940 m	03-07-2024	5.125.000 kr.	61.012 kr./m²
Taurusvej 4 3210 Vejby	90 m²	380 m	30-05-2025	2.425.000 kr.	26.944 kr./m²
Lillebjørnsvej 10 3210 Vejby	86 m²	789 m	09-07-2026	3.900.000 kr.	45.349 kr./m²
Lillebjørnsvej 10 3210 Vejby	86 m²	789 m	01-09-2025	2.495.000 kr.	29.012 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3210

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu