Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8305 Samsø

Havvejen 60

Villa · 120 m² · bygget 1942

Om boligen

Villa på 120 m², grund på 1.230 m², 4 værelser, opført i 1942. Beliggende i Samsø Kommune (8305).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1942
Kommune
Samsø Kommune

Arealer

Boligareal
120 m²
Samlet bygningsareal
104 m²
Bebygget areal
104 m²
Grundareal
1230 m²
Udestue
11 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Landzone

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8305 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.450 kr/m².1.504.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (84 år)Huset er 84 år gammelt (opført 1942). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.666.800 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+492,62 pct. siden okt. 2013
198k815k1,4M2,0M2,7M19921996200020042008201220162020202420. okt. 2013450.000 kr.I dag · vores estimat2.666.800 kr.Markedet · 1992451.920 kr.Markedet · 1993249.960 kr.Markedet · 1994244.800 kr.Markedet · 1995526.680 kr.Markedet · 1996596.160 kr.Markedet · 1997510.000 kr.Markedet · 1998561.720 kr.Markedet · 1999527.760 kr.Markedet · 2000490.080 kr.Markedet · 2001946.200 kr.Markedet · 2002806.760 kr.Markedet · 2003768.240 kr.Markedet · 2004663.240 kr.Markedet · 2005644.640 kr.Markedet · 2006997.320 kr.Markedet · 2007958.440 kr.Markedet · 20081.003.080 kr.Markedet · 20091.221.480 kr.Markedet · 2010818.040 kr.Markedet · 2011999.960 kr.Markedet · 2012567.600 kr.Markedet · 20131.114.320 kr.Markedet · 2014505.440 kr.Markedet · 2015869.040 kr.Markedet · 2016834.240 kr.Markedet · 20171.033.200 kr.Markedet · 2018838.080 kr.Markedet · 20191.509.240 kr.Markedet · 20201.961.640 kr.Markedet · 2021857.400 kr.Markedet · 20221.428.240 kr.Markedet · 20231.104.120 kr.Markedet · 20241.426.080 kr.Markedet · 20251.791.600 kr.Markedet · 20261.612.800 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8305 (villa)

Markedsudvikling i 8305 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 120 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

20. okt. 2013 · Alm. Salg
450.000 kr.
I dag · vores estimat
2.666.800 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2013okt.Solgt, alm. frit salg450.000 kr.
  • 2003feb.Ejerskifte
  • 1996feb.Ejerskifte
  • 1942Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bisgaard Forte 8
8305 Samsø		102 m²189 m25-09-20261.650.000 kr.16.176 kr./m²
Bisgaard Forte 4
8305 Samsø		98 m²177 m16-06-2026850.000 kr.8.673 kr./m²
Søndergade 11, Onsbjerg
8305 Samsø		114 m²1,6 km27-11-20251.250.000 kr.10.965 kr./m²
Østervangen 25, Onsbjerg
8305 Samsø		143 m²1,4 km03-08-20251.275.000 kr.8.916 kr./m²
Skottensbjerg 1
8305 Samsø		116 m²2,8 km05-02-20241.435.000 kr.12.371 kr./m²
Tranevej 4, Tranebjerg
8305 Samsø		120 m²3,3 km16-12-20251.265.000 kr.10.542 kr./m²
Toftebjergvej 5
8305 Samsø		131 m²2,7 km04-08-20251.745.000 kr.13.321 kr./m²
Skottensbjerg 10A
8305 Samsø		93 m²2,0 km19-09-20242.995.000 kr.32.204 kr./m²
Dalen 4, Tranebjerg
8305 Samsø		117 m²3,7 km05-08-20241.475.000 kr.12.607 kr./m²
Sygehusvej 16, Tranebjerg
8305 Samsø		126 m²3,6 km08-04-20261.100.000 kr.8.730 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8305

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden