Norgesvej 9

Fritidshus · 130 m² · bygget 2012

Om boligen

Fritidshus på 130 m², grund på 1.298 m², 4 værelser, opført i 2012. Beliggende i Halsnæs Kommune (3310). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2012
Kommune: Halsnæs Kommune

Arealer

Boligareal: 130 m²
Samlet bygningsareal: 130 m²
Bebygget areal: 130 m²
Grundareal: 1298 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg: Fibercement uden asbest
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: F
Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.600.000 kr.
Offentlig grundværdi: 253.600 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3310 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.317 kr/m².2.149.299 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetNorgesvej gns: 26.968 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 3310-snit 24.516 kr/m²+10,00 pct.
3Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
4Vores vurdering2.610.493 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+42,26 pct. siden okt. 2013

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3310 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3310 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 130 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

8. okt. 2013 · Alm. Salg: 1.835.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.610.493 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2013okt.Solgt, alm. frit salg1.835.000 kr.
2012Bygget
2007jul.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2012

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Norgesvej 28 3310 Ølsted	72 m²	167 m	05-03-2024	1.735.000 kr.	24.097 kr./m²
Strandlystvej 12 3310 Ølsted	126 m²	128 m	20-05-2026	2.900.000 kr.	23.016 kr./m²
Frihedsvej 5 3310 Ølsted	122 m²	338 m	05-05-2024	3.050.000 kr.	25.000 kr./m²
Lucernevangen 1 3310 Ølsted	114 m²	197 m	31-05-2026	1.342.000 kr.	11.772 kr./m²
Bakkesvinget 2A 3310 Ølsted	138 m²	727 m	09-12-2024	1.800.000 kr.	13.043 kr./m²
Hirsevænget 10 3310 Ølsted	112 m²	356 m	09-06-2025	2.145.000 kr.	19.152 kr./m²
Strandlystvej 26A 3310 Ølsted	150 m²	287 m	19-07-2026	2.250.000 kr.	15.000 kr./m²
Rugvangen 1 3310 Ølsted	111 m²	365 m	06-04-2024	1.475.000 kr.	13.288 kr./m²
Islandsvej 12 3310 Ølsted	101 m²	46 m	09-05-2025	1.995.000 kr.	19.752 kr./m²
Mosesvinget 29 3310 Ølsted	147 m²	848 m	01-11-2025	2.800.995 kr.	19.054 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3310

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu