Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 9700 Brønderslev

Hyldemorsvej 11

Villa · 234 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 234 m², grund på 1.148 m², 8 værelser, opført i 1973. Beliggende i Brønderslev Kommune (9700). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
8
Etager
1
Byggeår
1973
Kommune
Brønderslev Kommune

Arealer

Boligareal
234 m²
Samlet bygningsareal
186 m²
Bebygget areal
186 m²
Grundareal
1148 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.916 kr/m².2.270.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetHyldemorsvej gns: 9.790 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 9700-snit 11.170 kr/m²-12,40 pct.
  3. 3Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.306.648 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+119,68 pct. siden sep. 2013
558k1,1M1,7M2,3M2,9M19921996200020042008201220162020202430. sep. 20131.400.000 kr.17. dec. 20221.050.000 kr.I dag · vores estimat2.306.648 kr.Markedet · 1992839.826 kr.Markedet · 1993788.814 kr.Markedet · 1994881.478 kr.Markedet · 1995717.210 kr.Markedet · 1996920.790 kr.Markedet · 1997558.324 kr.Markedet · 19981.215.630 kr.Markedet · 19991.484.730 kr.Markedet · 20001.324.674 kr.Markedet · 20011.689.948 kr.Markedet · 20021.516.554 kr.Markedet · 20031.250.262 kr.Markedet · 20041.400.724 kr.Markedet · 20051.413.828 kr.Markedet · 20061.702.818 kr.Markedet · 20071.693.458 kr.Markedet · 20081.626.300 kr.Markedet · 20092.043.522 kr.Markedet · 20102.029.716 kr.Markedet · 20111.793.376 kr.Markedet · 20121.691.118 kr.Markedet · 20131.534.572 kr.Markedet · 20142.416.050 kr.Markedet · 20151.852.578 kr.Markedet · 20161.554.696 kr.Markedet · 20171.844.154 kr.Markedet · 20182.144.844 kr.Markedet · 20191.738.386 kr.Markedet · 20202.215.746 kr.Markedet · 20212.329.704 kr.Markedet · 20222.344.446 kr.Markedet · 20232.054.286 kr.Markedet · 20242.489.526 kr.Markedet · 20252.178.540 kr.Markedet · 20262.610.036 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9700 (villa)

Markedsudvikling i 9700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 234 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2013 · Alm. Salg
1.400.000 kr.
17. dec. 2022 · Alm. Salg
1.050.000 kr.
I dag · vores estimat
2.306.648 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022dec.Ejerskifte1.050.000 kr.
  • 2013sep.Solgt, alm. frit salg1.400.000 kr.
  • 1987jun.Ejerskifte
  • 1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hyldemorsvej 10
9700 Brønderslev		169 m²140 m21-11-20241.450.000 kr.8.580 kr./m²
Hyldemorsvej 9
9700 Brønderslev		164 m²26 m16-06-20242.270.000 kr.13.841 kr./m²
Hyldemorsvej 3
9700 Brønderslev		134 m²63 m30-09-20251.225.000 kr.9.142 kr./m²
Tornerosevej 12
9700 Brønderslev		223 m²203 m24-08-20241.410.000 kr.6.323 kr./m²
Olufsgade 63
9700 Brønderslev		222 m²281 m28-06-20253.850.000 kr.17.342 kr./m²
H C Andersens Alle 16
9700 Brønderslev		209 m²43 m10-02-20251.800.000 kr.8.612 kr./m²
Kongensgade 28
9700 Brønderslev		244 m²621 m14-04-20261.500.000 kr.6.148 kr./m²
Uffesgade 2
9700 Brønderslev		251 m²421 m30-06-20242.350.000 kr.9.363 kr./m²
Ådalen 68
9700 Brønderslev		240 m²828 m25-06-20243.500.000 kr.14.583 kr./m²
Kongensgade 17
9700 Brønderslev		220 m²666 m09-01-20243.350.000 kr.15.227 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden