Vestre Skovvej 7A

Rækkehus · 182 m² · bygget 1908

Om boligen

Rækkehus på 182 m², grund på 647 m², 6 værelser, opført i 1908, renoveret i 2009. Beliggende i Aarhus Kommune (8240). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Dobbelthus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1908
Om-/tilbygget: 2009
Kommune: Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal: 182 m²
Samlet bygningsareal: 267 m²
Bebygget areal: 267 m²
Grundareal: 647 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8240 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 55.709 kr/m².8.353.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetVestre gns: 64.138 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 8240-snit 45.308 kr/m²+41,60 pct.
3Boligareal større end typisk182 m² vs. 154 m² for sammenlignelige handler (+18%). Justering på basis-pris: -2.7%-2,70 pct.
4Alders-risiko (118 år)Huset er 118 år gammelt (opført 1908). Sidste registrerede renovering: 2009 (17 år siden). Justering på basis-pris: -15.4%-15,40 pct.
5Vores vurdering10.382.234 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+92,26 pct. siden nov. 2013

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8240 (rækkehus)

Markedsudvikling i 8240 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 182 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. nov. 2013 · Alm. Salg: 5.400.000 kr.
I dag · vores estimat: 10.382.234 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2013nov.Solgt, alm. frit salg5.400.000 kr.
2009Ombygning
2003okt.Ejerskifte
1908Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vestre Skovvej 38 8240 Risskov	134 m²	210 m	04-11-2024	8.500.000 kr.	63.433 kr./m²
Vestre Skovvej 40 8240 Risskov	133 m²	208 m	01-01-2025	8.400.000 kr.	63.158 kr./m²
Vestre Skovvej 34 8240 Risskov	128 m²	215 m	26-01-2026	8.300.000 kr.	64.844 kr./m²
Vestre Skovvej 32 8240 Risskov	128 m²	218 m	29-11-2023	8.500.000 kr.	66.406 kr./m²
Tretommervej 43 8240 Risskov	177 m²	829 m	25-08-2024	7.400.000 kr.	41.808 kr./m²
Bækkelundsvej 35B 8240 Risskov	160 m²	516 m	01-05-2026	7.900.000 kr.	49.375 kr./m²
Akacievej 5A 8240 Risskov	204 m²	894 m	12-10-2025	9.495.000 kr.	46.544 kr./m²
Erling Jacobsens Gade 96 8240 Risskov	150 m²	642 m	09-08-2025	9.550.000 kr.	63.667 kr./m²
Erling Jacobsens Gade 103 8240 Risskov	150 m²	681 m	04-12-2025	9.995.000 kr.	66.633 kr./m²
Jættehøjen 39 8240 Risskov	176 m²	1,9 km	28-08-2024	5.495.000 kr.	31.222 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8240

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu