Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 8240 Risskov

Villadsensvej 2A, 1.

Ejerlejlighed · 80 m² · bygget 1911

Om boligen

Ejerlejlighed på 80 m², 2 værelser, opført i 1911, renoveret i 2008. Beliggende i Aarhus Kommune (8240). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
2
Etager
1
Byggeår
1911
Om-/tilbygget
2008
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
80 m²
Samlet bygningsareal
93 m²
Bebygget areal
93 m²

Indretning

Badeværelser
1
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8240 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 51.070 kr/m².4.030.900 kr.
  2. 2Alders-risiko (115 år)Huset er 115 år gammelt (opført 1911). Sidste registrerede renovering: 2008 (18 år siden). Justering på basis-pris: -15.4%-15,40 pct.
  3. 3Vores vurdering4.373.593 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025dec.Ejerskifte
  • 2008Ombygning
  • 2004aug.Ejerskifte
  • 1974jan.Ejerskifte
  • 1911Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bækkelundsvej 5, st.
8240 Risskov		76 m²327 m30-06-20263.700.000 kr.48.684 kr./m²
Østre Skovvej 12B, st. tv
8240 Risskov		81 m²805 m12-10-20254.298.000 kr.53.062 kr./m²
Østre Skovvej 12D
8240 Risskov		82 m²795 m03-11-20244.050.000 kr.49.390 kr./m²
Østre Skovvej 12C, 1. tv
8240 Risskov		77 m²800 m13-12-20253.960.000 kr.51.429 kr./m²
Rolighedsvej 19, 1. 6
8240 Risskov		80 m²1,2 km22-08-20243.450.000 kr.43.125 kr./m²
Østre Skovvej 12N
8240 Risskov		85 m²735 m22-05-20264.795.000 kr.56.412 kr./m²
Solbakken 1B, 1. 6.
8240 Risskov		79 m²1,2 km16-06-20263.810.000 kr.48.228 kr./m²
Stationsgade 16, 2. tv
8240 Risskov		77 m²1,1 km17-11-20244.298.000 kr.55.818 kr./m²
Rolighedsvej 19, st. 2
8240 Risskov		77 m²1,2 km11-08-20264.100.000 kr.53.247 kr./m²
Solbakken 3A, 1. 13.
8240 Risskov		75 m²1,1 km07-09-20263.848.000 kr.51.307 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8240

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden