Hestehøje 6

Villa · 255 m² · bygget 2009

Om boligen

Villa på 255 m², grund på 1.207 m², 5 værelser, opført i 2009. Beliggende i Kalundborg Kommune (4400). Energimærke A2.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2009
Kommune: Kalundborg Kommune

Arealer

Boligareal: 255 m²
Samlet bygningsareal: 242 m²
Bebygget areal: 242 m²
Grundareal: 1207 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 3
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: A2
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som A2

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.456 kr/m².3.331.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetHestehøje gns: 25.359 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 4400-snit 14.589 kr/m²+73,80 pct.
3Energimærke A2Godt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
4Vores vurdering5.682.986 kr.

Prisudvikling på ejendommen

4 historiske salg + vores estimat i dag

+207,19 pct. siden jan. 2003

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4400 (villa)

Markedsudvikling i 4400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 255 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2003 · Alm. Salg: 555.000 kr.
19. maj 2004 · Alm. Salg: 751.000 kr.
30. sep. 2013 · Alm. Salg: 6.650.000 kr.
31. okt. 2023 · Alm. Salg: 1.850.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.682.986 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023okt.Ejerskifte1.850.000 kr.
2013sep.Solgt, alm. frit salg6.650.000 kr.
2009Bygget
2004majEjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2009751.000 kr.
2003jan.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2009555.000 kr.
1969dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2009

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hestehøje 11 4400 Kalundborg	165 m²	189 m	30-01-2024	4.050.000 kr.	24.545 kr./m²
Hestehøje 4 4400 Kalundborg	156 m²	26 m	20-05-2026	5.495.000 kr.	35.224 kr./m²
Brandsbjerg 24 4400 Kalundborg	245 m²	491 m	25-09-2025	2.600.000 kr.	10.612 kr./m²
Raklev Høje 42 4400 Kalundborg	256 m²	940 m	02-06-2024	2.600.000 kr.	10.156 kr./m²
Munkebakken 14 4400 Kalundborg	261 m²	803 m	04-12-2023	3.175.000 kr.	12.165 kr./m²
Hestehavebakken 94 4400 Kalundborg	235 m²	412 m	26-03-2024	2.100.000 kr.	8.936 kr./m²
Bredekildevej 83 4400 Kalundborg	248 m²	1,1 km	31-03-2025	2.870.000 kr.	11.573 kr./m²
Fyrrebakken 7B 4400 Kalundborg	268 m²	1,0 km	11-06-2026	4.795.000 kr.	17.892 kr./m²
Borrehøj 26 4400 Kalundborg	230 m²	686 m	04-01-2024	3.350.000 kr.	14.565 kr./m²
Elledevej 55 4400 Kalundborg	256 m²	1,7 km	03-06-2024	2.275.000 kr.	8.887 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu