Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4760 Vordingborg

Elmealle 55

Villa · 130 m² · bygget 1954

Om boligen

Villa på 130 m², grund på 867 m², 6 værelser, opført i 1954, renoveret i 2002. Beliggende i Vordingborg Kommune (4760).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1954
Om-/tilbygget
2002
Kommune
Vordingborg Kommune

Arealer

Boligareal
130 m²
Samlet bygningsareal
130 m²
Bebygget areal
130 m²
Grundareal
867 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4760 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.806 kr/m².1.382.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetElmealle gns: 12.407 kr/m² (13 handler de sidste 5 år) vs. 4760-snit 13.741 kr/m²-9,70 pct.
  3. 3Alders-risiko (72 år)Huset er 72 år gammelt (opført 1954). Sidste registrerede renovering: 2002 (24 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
  4. 4Vores vurdering1.451.898 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+118,23 pct. siden sep. 2013
366k722k1,1M1,4M1,8M19921996200020042008201220162020202416. sep. 2013665.319 kr.I dag · vores estimat1.451.898 kr.Markedet · 1992765.960 kr.Markedet · 1993365.560 kr.Markedet · 1994497.380 kr.Markedet · 1995590.850 kr.Markedet · 1996536.380 kr.Markedet · 1997510.770 kr.Markedet · 1998738.140 kr.Markedet · 19991.124.890 kr.Markedet · 20001.032.590 kr.Markedet · 20011.037.660 kr.Markedet · 2002939.510 kr.Markedet · 2003988.910 kr.Markedet · 20041.032.330 kr.Markedet · 2005997.750 kr.Markedet · 20061.306.890 kr.Markedet · 20071.363.310 kr.Markedet · 20081.350.700 kr.Markedet · 20091.304.420 kr.Markedet · 20101.602.770 kr.Markedet · 20111.045.850 kr.Markedet · 2012835.770 kr.Markedet · 20131.024.270 kr.Markedet · 20141.086.150 kr.Markedet · 20151.120.470 kr.Markedet · 20161.256.970 kr.Markedet · 20171.081.730 kr.Markedet · 20181.218.750 kr.Markedet · 20191.175.590 kr.Markedet · 20201.444.820 kr.Markedet · 20211.363.960 kr.Markedet · 20221.636.310 kr.Markedet · 20231.606.150 kr.Markedet · 20241.735.890 kr.Markedet · 20251.564.550 kr.Markedet · 20261.572.350 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4760 (villa)

Markedsudvikling i 4760 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 130 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

16. sep. 2013 · Alm. Salg
665.319 kr.
I dag · vores estimat
1.451.898 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2013sep.Solgt, andet665.319 kr.
  • 2002Ombygning
  • 1993nov.Ejerskifte
  • 1954Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Elmealle 44
4760 Vordingborg		135 m²120 m31-05-20241.675.000 kr.12.407 kr./m²
Elmealle 42
4760 Vordingborg		145 m²132 m31-01-20251.825.000 kr.12.586 kr./m²
Elmealle 47
4760 Vordingborg		112 m²118 m07-07-20251.275.000 kr.11.384 kr./m²
Elmealle 53
4760 Vordingborg		109 m²20 m04-11-20251.395.000 kr.12.798 kr./m²
Elmealle 60
4760 Vordingborg		109 m²31 m23-06-20241.130.000 kr.10.367 kr./m²
Elmealle 34
4760 Vordingborg		94 m²194 m23-10-20241.300.000 kr.13.830 kr./m²
Elmealle 50
4760 Vordingborg		82 m²78 m23-09-2024800.000 kr.9.756 kr./m²
Elmealle 31
4760 Vordingborg		77 m²280 m27-05-20241.030.000 kr.13.377 kr./m²
Elmealle 32
4760 Vordingborg		192 m²211 m30-07-20251.800.000 kr.9.375 kr./m²
Platanvej 15
4760 Vordingborg		131 m²231 m25-06-20241.595.000 kr.12.176 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4760

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden