Stensgårdsvej 39, Erritsø

Villa · 216 m² · bygget 1979

Om boligen

Villa på 216 m², grund på 863 m², 8 værelser, opført i 1979. Beliggende i Fredericia Kommune (7000). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 8
Etager: 1
Byggeår: 1979
Kommune: Fredericia Kommune

Arealer

Boligareal: 216 m²
Samlet bygningsareal: 167 m²
Bebygget areal: 167 m²
Grundareal: 863 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 115 handler i ErritsøMedian pris/m² for villa i Erritsø (7000, sidste 24 mdr.): 14.113 kr/m² × 216 m².3.048.408 kr.
2Boligareal større end typisk216 m² vs. 186 m² for sammenlignelige handler (+16%). Justering på basis-pris: -2.4%-2,40 pct.
3Bygnings-alder (47 år)Huset er 47 år gammelt (opført 1979). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering4.100.241 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+141,19 pct. siden dec. 2013

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7000 (villa)

Markedsudvikling i 7000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 216 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. dec. 2013 · Alm. Salg: 1.700.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.100.241 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2013dec.Solgt, alm. frit salg1.700.000 kr.
2009aug.Ejerskifte
1995mar.Ejerskifte
1979Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Stensgårdsvej 77 7000 Fredericia	209 m²	244 m	20-10-2026	5.200.000 kr.	24.880 kr./m²
Stensgårdsvej 54, Erritsø 7000 Fredericia	156 m²	171 m	22-06-2026	3.995.000 kr.	25.609 kr./m²
Stensgårdsvej 54, Erritsø 7000 Fredericia	156 m²	171 m	01-05-2024	3.795.000 kr.	24.327 kr./m²
Stensgårdsvej 25, Erritsø 7000 Fredericia	151 m²	32 m	08-09-2025	2.410.000 kr.	15.960 kr./m²
Stensgårdsvej 23, Erritsø 7000 Fredericia	152 m²	76 m	05-10-2025	3.225.000 kr.	21.217 kr./m²
Ballesvej 27, Snoghøj 7000 Fredericia	210 m²	529 m	27-03-2024	7.350.000 kr.	35.000 kr./m²
Blåhøj 21, Erritsø 7000 Fredericia	223 m²	616 m	24-04-2024	4.750.000 kr.	21.300 kr./m²
Damsbovej 61, Erritsø 7000 Fredericia	194 m²	244 m	27-05-2025	2.800.000 kr.	14.433 kr./m²
Grønnemarken 7, Erritsø 7000 Fredericia	206 m²	848 m	12-01-2026	1.928.000 kr.	9.359 kr./m²
Strandagervænget 12, Erritsø 7000 Fredericia	203 m²	885 m	15-03-2026	2.540.000 kr.	12.512 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu