Lindevænget 7

Fritidshus · 85 m² · bygget 2018

Om boligen

Fritidshus på 85 m², grund på 777 m², 4 værelser, opført i 2018. Beliggende i Aarhus Kommune (8340).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2018
Kommune: Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal: 85 m²
Samlet bygningsareal: 90 m²
Bebygget areal: 90 m²
Grundareal: 777 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.850.000 kr.
Offentlig grundværdi: 481.900 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8340 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 33.238 kr/m².2.795.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetLindevænget gns: 36.207 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 8340-snit 41.092 kr/m²-11,90 pct.
3Vores vurdering3.220.851 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+162,93 pct. siden sep. 2013

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8340 (fritidshus)

Markedsudvikling i 8340 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 85 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

15. sep. 2013 · Alm. Salg: 1.225.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.220.851 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018Bygget
2013sep.Solgt, alm. frit salgGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 20181.225.000 kr.
2008mar.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2018
1998aug.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2018

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lindevænget 9 8340 Malling	77 m²	29 m	14-02-2024	2.800.000 kr.	36.364 kr./m²
Lindevænget 27 8340 Malling	118 m²	176 m	18-03-2024	1.700.000 kr.	14.407 kr./m²
Pileløkken 6 8340 Malling	84 m²	253 m	21-01-2026	1.875.000 kr.	22.321 kr./m²
Hyldevænget 1 8340 Malling	87 m²	302 m	14-07-2024	2.715.000 kr.	31.207 kr./m²
Syrenvænget 4 8340 Malling	82 m²	226 m	24-09-2025	2.925.000 kr.	35.671 kr./m²
Lærkevænget 28 8340 Malling	88 m²	509 m	30-10-2025	2.600.000 kr.	29.545 kr./m²
Kildevænget 8 8340 Malling	82 m²	598 m	03-06-2025	4.300.000 kr.	52.439 kr./m²
Peter Eriksens Vej 17 8340 Malling	90 m²	510 m	12-05-2025	3.085.000 kr.	34.278 kr./m²
Strandbovej 26 8340 Malling	80 m²	518 m	24-11-2025	3.250.000 kr.	40.625 kr./m²
Tjørnevænget 7 8340 Malling	76 m²	149 m	02-12-2025	2.700.000 kr.	35.526 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8340

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu