Bellevue 1, 12, 6300 Gråsten — Ejerlejlighed · 117 m² · bygget 2008 — Prisvurdering

Om boligen

Ejerlejlighed på 117 m², 4 værelser, opført i 2008. Beliggende i Sønderborg Kommune (6300). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 4
Etager: 6
Byggeår: 2008
Kommune: Sønderborg Kommune

Arealer

Boligareal: 117 m²
Samlet bygningsareal: 1637 m²
Bebygget areal: 273 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.900.000 kr.
Offentlig grundværdi: 186.700 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 25.695 kr/m².2.600.200 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetBellevue gns: 29.643 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 6300-snit 26.335 kr/m²+12,60 pct.
3Vores vurdering3.332.791 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2013nov.Ejerandel overdraget
2008Bygget
2004mar.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2008

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bellevue 1, 13 6300 Gråsten	91 m²	0 m	10-09-2024	2.695.000 kr.	29.615 kr./m²
Bellevue 4, 10 6300 Gråsten	91 m²	58 m	05-10-2023	2.700.000 kr.	29.670 kr./m²
Bellevue 4, 10. 6300 Gråsten	91 m²	58 m	09-07-2026	3.250.000 kr.	35.714 kr./m²
Bellevue 4, 10. 6300 Gråsten	91 m²	58 m	06-10-2023	2.700.000 kr.	29.670 kr./m²
Bellevue 3, 1 6300 Gråsten	91 m²	86 m	21-11-2023	2.195.000 kr.	24.121 kr./m²
Østersøvej 10, 1. th 6300 Gråsten	124 m²	111 m	28-11-2024	2.670.000 kr.	21.532 kr./m²
Østersøvej 7, 1. tv 6300 Gråsten	124 m²	179 m	22-10-2024	2.610.000 kr.	21.048 kr./m²
Østersøvej 3, 1. tv 6300 Gråsten	131 m²	196 m	31-10-2023	3.520.000 kr.	26.870 kr./m²
Bryggen 18, 2. th 6300 Gråsten	94 m²	89 m	12-08-2025	1.462.000 kr.	15.553 kr./m²
Østersøvej 1, st. tv 6300 Gråsten	95 m²	196 m	29-08-2024	2.200.000 kr.	23.158 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu