Carl J. Ulrichs Vænge 17

Villa · 173 m² · bygget 2015

Om boligen

Villa på 173 m², grund på 740 m², 5 værelser, opført i 2015. Beliggende i Faxe Kommune (4690). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2015
Kommune: Faxe Kommune

Arealer

Boligareal: 173 m²
Samlet bygningsareal: 220 m²
Bebygget areal: 220 m²
Grundareal: 740 m²
Indbygget carport: 37 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4690 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.791 kr/m².3.662.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetCarl gns: 18.500 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 4690-snit 17.522 kr/m²+5,60 pct.
3Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 45%. Opført 2015 (11 år). Estimeret renoveringsår: 2018. Signaler: Prisstigning 239% mellem salg → renovering sandsynlig · Energimærke A2015+6,80 pct.
4Vores vurdering3.799.725 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+279,97 pct. siden dec. 2013

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4690 (villa)

Markedsudvikling i 4690 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 173 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. dec. 2013 · Alm. Salg: 295.000 kr.
14. mar. 2023 · Alm. Salg: 1.000.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.799.725 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023mar.Ejerskifte1.000.000 kr.
2015Bygget
2013dec.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2015295.000 kr.
2008dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2015

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Carl J. Ulrichs Vænge 11 4690 Haslev	170 m²	76 m	18-02-2026	3.725.000 kr.	21.912 kr./m²
Carl J. Ulrichs Vænge 33 4690 Haslev	200 m²	125 m	22-06-2026	4.200.000 kr.	21.000 kr./m²
Hjortevej 36 4690 Haslev	176 m²	502 m	29-10-2026	3.745.000 kr.	21.278 kr./m²
Engen 19 4690 Haslev	180 m²	370 m	04-12-2024	3.645.000 kr.	20.250 kr./m²
Engen 21 4690 Haslev	166 m²	379 m	08-08-2026	4.150.000 kr.	25.000 kr./m²
Engen 9 4690 Haslev	162 m²	281 m	26-12-2024	4.060.000 kr.	25.062 kr./m²
Løvhøjen 1 4690 Haslev	175 m²	792 m	12-04-2025	2.575.000 kr.	14.714 kr./m²
Hermelinvej 18 4690 Haslev	185 m²	397 m	03-12-2024	3.725.000 kr.	20.135 kr./m²
Hermelinvej 1 4690 Haslev	187 m²	307 m	31-10-2024	2.645.000 kr.	14.144 kr./m²
Søgårdsvej 24, Troelstrup By 4690 Haslev	170 m²	837 m	19-11-2024	4.150.000 kr.	24.412 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4690

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu