Vandværksvej 3, 1.

Ejerlejlighed · 58 m² · bygget 1915

Om boligen

Ejerlejlighed på 58 m², 2 værelser, opført i 1915. Beliggende i Gribskov Kommune (3200). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 2
Etager: 1
Byggeår: 1915
Kommune: Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal: 58 m²
Samlet bygningsareal: 68 m²
Bebygget areal: 68 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Adgang til badeværelse
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 230 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 850.000 kr.
Offentlig grundværdi: 119.700 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 25.804 kr/m².1.395.500 kr.
2Alders-risiko (111 år)Huset er 111 år gammelt (opført 1915). Få renoverings-signaler: Energi C rimelig for 1915-bygning — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Vores vurdering1.403.094 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-17,47 pct. siden aug. 2013

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3200 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 3200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 58 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. aug. 2013 · Alm. Salg: 2.450.000 kr.
4. feb. 2015 · Alm. Salg: 1.700.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.403.094 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2015feb.Ejerskifte1.700.000 kr.
2013aug.Solgt, alm. frit salg2.450.000 kr.
2006dec.Ejerskifte
1915Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Badstuevej 1, 1. th 3200 Helsinge	59 m²	217 m	12-01-2025	1.295.000 kr.	21.949 kr./m²
Vestergade 9C, 1. 6 3200 Helsinge	60 m²	239 m	19-11-2025	1.050.000 kr.	17.500 kr./m²
Østergade 24A, 2. tv 3200 Helsinge	54 m²	143 m	31-08-2025	1.100.000 kr.	20.370 kr./m²
Østergade 14B, 1. 3200 Helsinge	53 m²	107 m	11-11-2024	2.800.000 kr.	52.830 kr./m²
Rådhusvej 70, 1. tv 3200 Helsinge	52 m²	266 m	29-03-2026	1.475.000 kr.	28.365 kr./m²
Rådhusvej 70, 3. tv 3200 Helsinge	52 m²	266 m	07-01-2024	1.325.000 kr.	25.481 kr./m²
Frederiksborgvej 28, 1. 3200 Helsinge	65 m²	474 m	08-10-2025	2.050.000 kr.	31.538 kr./m²
Vestergade 9C, 2. 4 3200 Helsinge	49 m²	239 m	04-05-2026	975.000 kr.	19.898 kr./m²
Vestergade 9C, 2. 2 3200 Helsinge	46 m²	239 m	09-09-2026	925.000 kr.	20.109 kr./m²
Kongensgavevej 35, 1. th 3200 Helsinge	48 m²	537 m	17-02-2026	960.000 kr.	20.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu