Hundsbjerg 16, Gråsten

Villa · 179 m² · bygget 2014

Om boligen

Villa på 179 m², grund på 992 m², 6 værelser, opført i 2014. Beliggende i Sønderborg Kommune (6300). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 2014
Kommune: Sønderborg Kommune

Arealer

Boligareal: 179 m²
Samlet bygningsareal: 222 m²
Bebygget areal: 222 m²
Grundareal: 992 m²
Indbygget carport: 32 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2010
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.294 kr/m².2.584.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetHundsbjerg gns: 18.022 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 6300-snit 14.053 kr/m²+28,20 pct.
3Vores vurdering3.111.464 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+937,15 pct. siden okt. 2013

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6300 (villa)

Markedsudvikling i 6300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 179 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. okt. 2013 · Alm. Salg: 300.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.111.464 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2014Bygget
2013okt.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2014300.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hundsbjerg 18, Gråsten 6300 Gråsten	189 m²	27 m	09-07-2024	3.385.000 kr.	17.910 kr./m²
Dyrkobbel 91 6300 Gråsten	178 m²	550 m	28-07-2026	1.875.000 kr.	10.534 kr./m²
Dyrhøj 1 6300 Gråsten	164 m²	197 m	14-03-2024	2.850.000 kr.	17.378 kr./m²
Hasselbjerg 6, Rinkenæs 6300 Gråsten	176 m²	822 m	24-06-2026	3.595.000 kr.	20.426 kr./m²
Dyrhøj 27 6300 Gråsten	164 m²	307 m	12-05-2026	3.150.000 kr.	19.207 kr./m²
Dyrehegnet 9 6300 Gråsten	158 m²	192 m	13-01-2025	2.490.000 kr.	15.759 kr./m²
Dyrkobbel 6 6300 Gråsten	166 m²	588 m	29-11-2024	1.625.000 kr.	9.789 kr./m²
Grævlingevej 5 6300 Gråsten	158 m²	265 m	31-07-2025	2.795.000 kr.	17.690 kr./m²
Harevej 1 6300 Gråsten	157 m²	243 m	02-12-2023	2.400.000 kr.	15.287 kr./m²
Nalmadebro 19 6300 Gråsten	187 m²	901 m	23-06-2025	1.675.000 kr.	8.957 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu