Lundevej 27, Lille Linde

Villa · 80 m² · bygget 1910

Om boligen

Villa på 80 m², grund på 845 m², 3 værelser, opført i 1910. Beliggende i Stevns Kommune (4652). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1910
Kommune: Stevns Kommune

Arealer

Boligareal: 80 m²
Samlet bygningsareal: 51 m²
Bebygget areal: 51 m²
Grundareal: 845 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: O: Minirenseanlæg med udledning til markdræn

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke: A2010
Zone: Landzone

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4652 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.090 kr/m².2.095.925 kr.
2Boligareal mindre end typisk80 m² vs. 99 m² for sammenlignelige handler (-19%). Justering på basis-pris: +2.9%+2,90 pct.
3Alders-risiko (116 år)Huset er 116 år gammelt (opført 1910). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Vores vurdering1.512.196 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+236,04 pct. siden sep. 2013

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4652 (villa)

Markedsudvikling i 4652 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 80 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

5. sep. 2013 · Alm. Salg: 450.000 kr.
2. okt. 2013 · Alm. Salg: 450.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.512.196 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026apr.Ejerandel overdraget
2013okt.Ejerskifte450.000 kr.
sep.Solgt, alm. frit salg450.000 kr.
1984sep.Ejerskifte
1910Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hårlev Mark 18 4652 Hårlev	106 m²	953 m	26-07-2025	3.950.000 kr.	37.264 kr./m²
Sletten 7 4652 Hårlev	97 m²	2,1 km	15-10-2024	2.225.000 kr.	22.938 kr./m²
Abildvænget 16B 4652 Hårlev	95 m²	2,4 km	30-04-2025	2.445.000 kr.	25.737 kr./m²
Søndergade 19 4652 Hårlev	97 m²	2,2 km	11-01-2026	1.500.000 kr.	15.464 kr./m²
Pilevænget 14 4652 Hårlev	97 m²	2,3 km	24-04-2025	1.399.250 kr.	14.425 kr./m²
Hasselvænget 12 4652 Hårlev	95 m²	2,6 km	02-06-2025	2.470.000 kr.	26.000 kr./m²
Hårlev Bygade 16 4652 Hårlev	96 m²	2,5 km	26-02-2024	1.625.000 kr.	16.927 kr./m²
Stålvænget 4 4652 Hårlev	104 m²	1,8 km	10-06-2024	2.495.000 kr.	23.990 kr./m²
Rosenvænget 1 4652 Hårlev	102 m²	2,2 km	17-04-2025	1.750.000 kr.	17.157 kr./m²
Pilevænget 1 4652 Hårlev	100 m²	2,4 km	19-05-2026	1.100.000 kr.	11.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4652

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu