Lynghøj 9, Jordhøj

Villa · 143 m² · bygget 1971

Om boligen

Villa på 143 m², grund på 810 m², 5 værelser, opført i 1971. Beliggende i Frederikssund Kommune (3550). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1971
Kommune: Frederikssund Kommune

Arealer

Boligareal: 143 m²
Samlet bygningsareal: 143 m²
Bebygget areal: 143 m²
Grundareal: 810 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.790.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.603.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 26 handler i JordhøjMedian pris/m² for villa i Jordhøj (3550, sidste 24 mdr.): 23.452 kr/m² × 143 m².3.353.636 kr.
2Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering3.656.477 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+74,53 pct. siden okt. 2013

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3550 (villa)

Markedsudvikling i 3550 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 143 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2013 · Alm. Salg: 2.095.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.656.477 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2013okt.Solgt, alm. frit salg2.095.000 kr.
2005dec.Ejerskifte
2001jul.Ejerskifte
1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lynghøj 12, Jordhøj 3550 Slangerup	143 m²	59 m	27-01-2025	2.695.000 kr.	18.846 kr./m²
Lynghøj 4, Jordhøj 3550 Slangerup	143 m²	87 m	02-11-2025	3.345.000 kr.	23.392 kr./m²
Lynghøj 16, Jordhøj 3550 Slangerup	160 m²	44 m	21-11-2024	3.150.000 kr.	19.688 kr./m²
Lynghøj 11, Jordhøj 3550 Slangerup	124 m²	22 m	04-08-2025	3.130.000 kr.	25.242 kr./m²
Lynghøj 8, Jordhøj 3550 Slangerup	106 m²	46 m	05-03-2024	2.870.000 kr.	27.075 kr./m²
Jættehøj 6 3550 Slangerup	143 m²	152 m	08-08-2026	3.525.000 kr.	24.650 kr./m²
Parkvej 25 3550 Slangerup	142 m²	264 m	29-01-2026	3.025.000 kr.	21.303 kr./m²
Granhøj 4, Jordhøj 3550 Slangerup	145 m²	210 m	24-02-2024	3.250.000 kr.	22.414 kr./m²
Jordhøj Bakke 5, Jordhøj 3550 Slangerup	143 m²	335 m	03-11-2025	3.095.000 kr.	21.643 kr./m²
Enghøj 2, Jordhøj 3550 Slangerup	139 m²	203 m	16-05-2024	3.200.000 kr.	23.022 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3550

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu