Brombærvej 15

Villa · 180 m² · bygget 2014

Om boligen

Villa på 180 m², grund på 1.051 m², 5 værelser, opført i 2014. Beliggende i Vesthimmerlands Kommune (9620). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2014
Kommune: Vesthimmerlands Kommune

Arealer

Boligareal: 180 m²
Samlet bygningsareal: 228 m²
Bebygget areal: 228 m²
Grundareal: 1051 m²
Indbygget carport: 37 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: A2010
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9620 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.099 kr/m².1.979.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetBrombærvej gns: 14.824 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 9620-snit 7.656 kr/m²+93,60 pct.
3Vores vurdering2.507.537 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+701,14 pct. siden okt. 2013

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9620 (villa)

Markedsudvikling i 9620 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 180 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. okt. 2013 · Alm. Salg: 312.998 kr.
I dag · vores estimat: 2.507.537 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2014Bygget
2013okt.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2014312.998 kr.
2006jun.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2014

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Brombærvej 9 9620 Aalestrup	174 m²	73 m	13-06-2024	2.758.000 kr.	15.851 kr./m²
Brombærvej 5 9620 Aalestrup	191 m²	118 m	19-03-2025	2.995.000 kr.	15.681 kr./m²
Solbærvej 7 9620 Aalestrup	179 m²	198 m	07-02-2024	2.650.000 kr.	14.804 kr./m²
Engparken 32 9620 Aalestrup	181 m²	315 m	04-06-2025	1.500.000 kr.	8.287 kr./m²
Langmosen 20 9620 Aalestrup	181 m²	324 m	29-07-2026	1.995.000 kr.	11.022 kr./m²
Engparken 50 9620 Aalestrup	177 m²	340 m	06-07-2026	1.200.000 kr.	6.780 kr./m²
Højtoften 21 9620 Aalestrup	185 m²	490 m	04-12-2023	1.695.000 kr.	9.162 kr./m²
Engparken 69 9620 Aalestrup	174 m²	561 m	02-05-2024	2.107.000 kr.	12.109 kr./m²
Engparken 25 9620 Aalestrup	169 m²	423 m	03-10-2024	1.400.000 kr.	8.284 kr./m²
Højtoften 27 9620 Aalestrup	166 m²	421 m	28-04-2025	1.495.000 kr.	9.006 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9620

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu