Søndervangsvej 10, Overby

Villa · 105 m² · bygget 1916

Om boligen

Villa på 105 m², grund på 580 m², 3 værelser, opført i 1916, renoveret i 2015. Beliggende i Odsherred Kommune (4583). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1916
Om-/tilbygget: 2015
Kommune: Odsherred Kommune

Arealer

Boligareal: 105 m²
Samlet bygningsareal: 60 m²
Bebygget areal: 60 m²
Grundareal: 580 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med privat udledning direkte til vandløb, søer eller havet

Materialer

Ydervæg: Andet materiale
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke: G
Zone: Landzone

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4583 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.445 kr/m².2.285.500 kr.
2Alders-risiko (110 år)Huset er 110 år gammelt (opført 1916). Sidste registrerede renovering: 2015 (11 år siden). Justering på basis-pris: -8.8%-8,80 pct.
3Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
4Vores vurdering2.061.820 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+296,50 pct. siden sep. 2013

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4583 (villa)

Markedsudvikling i 4583 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 105 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2013 · Alm. Salg: 520.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.061.820 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2015Ombygning
2013sep.Solgt, familiehandel520.000 kr.
2004mar.Ejerskifte
1988dec.Ejerskifte
1916Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Søndervangsvej 16, Overby 4583 Sjællands Odde	78 m²	330 m	12-09-2024	945.000 kr.	12.115 kr./m²
Søndervangsvej 33, Yderby 4583 Sjællands Odde	143 m²	1,7 km	30-09-2025	3.295.000 kr.	23.042 kr./m²
Præstestræde 10, Overby 4583 Sjællands Odde	107 m²	958 m	12-12-2025	435.000 kr.	4.065 kr./m²
Prins Christiansvej 7, Havnebyen 4583 Sjællands Odde	105 m²	1,6 km	07-11-2024	1.140.000 kr.	10.857 kr./m²
Oddenvej 262, Havnebyen 4583 Sjællands Odde	115 m²	995 m	25-08-2025	7.500.000 kr.	65.217 kr./m²
Smedestræde 2, Overby 4583 Sjællands Odde	120 m²	823 m	04-12-2025	1.895.000 kr.	15.792 kr./m²
Willemoesvej 10, Havnebyen 4583 Sjællands Odde	108 m²	1,8 km	30-01-2025	1.700.000 kr.	15.741 kr./m²
Jessensvej 20, Havnebyen 4583 Sjællands Odde	102 m²	2,0 km	19-02-2024	4.445.000 kr.	43.578 kr./m²
Østre Havnevej 8, Havnebyen 4583 Sjællands Odde	98 m²	1,8 km	29-04-2024	700.000 kr.	7.143 kr./m²
Prins Christiansvej 6, Havnebyen 4583 Sjællands Odde	116 m²	1,6 km	15-11-2023	800.000 kr.	6.897 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4583

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu