Agerkær 31, Udsholt

Fritidshus · 62 m² · bygget 1980

Om boligen

Fritidshus på 62 m², grund på 1.278 m², 4 værelser, opført i 1980. Beliggende i Gribskov Kommune (3250).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1980
Kommune: Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal: 62 m²
Samlet bygningsareal: 62 m²
Bebygget areal: 62 m²
Grundareal: 1278 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.920.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.378.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 29 handler i UdsholtMedian pris/m² for fritidshus i Udsholt (3250, sidste 24 mdr.): 39.045 kr/m² × 62 m².2.420.790 kr.
2Bygnings-alder (46 år)Huset er 46 år gammelt (opført 1980). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering2.424.060 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+186,87 pct. siden sep. 2013

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3250 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3250 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 62 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

26. sep. 2013 · Alm. Salg: 845.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.424.060 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2013sep.Solgt, alm. frit salg845.000 kr.
2004dec.Ejerskifte
1988okt.Ejerskifte
1980Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Agerkær 3, Udsholt 3250 Gilleleje	62 m²	198 m	03-08-2026	2.800.000 kr.	45.161 kr./m²
Agerkær 33, Udsholt 3250 Gilleleje	60 m²	28 m	01-05-2026	2.495.000 kr.	41.583 kr./m²
Agerkær 6, Udsholt 3250 Gilleleje	54 m²	152 m	30-03-2026	2.200.000 kr.	40.741 kr./m²
Agerkær 29, Udsholt 3250 Gilleleje	110 m²	29 m	28-08-2026	3.975.000 kr.	36.136 kr./m²
Ammekær 78, Udsholt 3250 Gilleleje	62 m²	368 m	22-08-2025	2.050.000 kr.	33.065 kr./m²
Haver-Ager 12, Udsholt 3250 Gilleleje	62 m²	519 m	01-06-2025	1.805.000 kr.	29.113 kr./m²
Solkær 25, Udsholt 3250 Gilleleje	64 m²	263 m	01-08-2025	1.945.000 kr.	30.391 kr./m²
Solkær 20, Udsholt 3250 Gilleleje	65 m²	221 m	30-07-2025	2.245.000 kr.	34.538 kr./m²
Solkær 19, Udsholt 3250 Gilleleje	58 m²	262 m	12-05-2026	2.595.000 kr.	44.741 kr./m²
Solkær 19, Udsholt 3250 Gilleleje	58 m²	262 m	03-12-2023	1.550.000 kr.	26.724 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3250

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu