Karlebovej 68

Villa · 132 m² · bygget 1965

Om boligen

Villa på 132 m², grund på 1.274 m², 4 værelser, opført i 1965, renoveret i 2014. Beliggende i Fredensborg Kommune (3400). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1965
Om-/tilbygget: 2014
Kommune: Fredensborg Kommune

Arealer

Boligareal: 132 m²
Samlet bygningsareal: 132 m²
Bebygget areal: 132 m²
Grundareal: 1274 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: SOP: Minirenseanlæg med udledning til markdræn

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: F
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Landområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.908.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.973.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 32.827 kr/m².4.286.000 kr.
2Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Sidste registrerede renovering: 2014 (12 år siden). Justering på basis-pris: -3.2%-3,20 pct.
3Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
4Vores vurdering4.977.653 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+352,51 pct. siden sep. 2013

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3400 (villa)

Markedsudvikling i 3400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 132 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. sep. 2013 · Alm. Salg: 1.100.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.977.653 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2014Ombygning
2013sep.Solgt, alm. frit salg1.100.000 kr.
2002dec.Ejerskifte
1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Smedievej 61 3400 Hillerød	133 m²	2,9 km	14-05-2025	4.295.000 kr.	32.293 kr./m²
Kongens Vænge 87 3400 Hillerød	133 m²	2,9 km	09-06-2025	3.495.000 kr.	26.278 kr./m²
Kongens Vænge 131 3400 Hillerød	131 m²	3,0 km	02-03-2026	4.895.000 kr.	37.366 kr./m²
Smedievej 81 3400 Hillerød	137 m²	2,9 km	27-11-2023	3.700.000 kr.	27.007 kr./m²
Smedievej 49 3400 Hillerød	122 m²	2,9 km	09-05-2026	3.995.000 kr.	32.746 kr./m²
Smedievej 69 3400 Hillerød	143 m²	2,9 km	26-06-2026	5.900.000 kr.	41.259 kr./m²
Smedievej 221 3400 Hillerød	139 m²	3,3 km	22-05-2025	4.850.000 kr.	34.892 kr./m²
Smedievej 46 3400 Hillerød	120 m²	3,0 km	11-09-2024	4.020.000 kr.	33.500 kr./m²
Smedievej 74 3400 Hillerød	120 m²	3,1 km	19-08-2026	3.750.000 kr.	31.250 kr./m²
Skovledet 17 3400 Hillerød	125 m²	3,4 km	02-09-2024	3.960.000 kr.	31.680 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu