Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 5210 Odense NV

Jernbanevej 2A, Tarup

Villa · 128 m² · bygget 1934

Om boligen

Villa på 128 m², grund på 304 m², 4 værelser, opført i 1934. Beliggende i Odense Kommune (5210). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1934
Kommune
Odense Kommune

Arealer

Boligareal
128 m²
Samlet bygningsareal
71 m²
Bebygget areal
71 m²
Grundareal
304 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.944.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.320.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 60 handler i TarupMedian pris/m² for villa i Tarup (5210, sidste 24 mdr.): 23.709 kr/m² × 128 m².3.034.752 kr.
  2. 2Alders-risiko (92 år)Huset er 92 år gammelt (opført 1934). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Vores vurdering3.029.025 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+89,31 pct. siden nov. 2013
537k1,2M1,8M2,4M3,0M19921996200020042008201220162020202430. nov. 20131.600.000 kr.I dag · vores estimat3.029.025 kr.Markedet · 1992537.088 kr.Markedet · 1993701.440 kr.Markedet · 1994554.496 kr.Markedet · 1995800.000 kr.Markedet · 1996783.616 kr.Markedet · 1997864.000 kr.Markedet · 1998975.360 kr.Markedet · 19991.030.528 kr.Markedet · 20001.017.472 kr.Markedet · 20011.139.968 kr.Markedet · 20021.088.128 kr.Markedet · 2003929.536 kr.Markedet · 20041.039.744 kr.Markedet · 20051.296.128 kr.Markedet · 20061.438.976 kr.Markedet · 20071.730.304 kr.Markedet · 20081.617.792 kr.Markedet · 20091.329.920 kr.Markedet · 20101.480.320 kr.Markedet · 20111.418.240 kr.Markedet · 20121.385.472 kr.Markedet · 20131.406.336 kr.Markedet · 20141.349.632 kr.Markedet · 20151.543.040 kr.Markedet · 20161.537.792 kr.Markedet · 20171.361.024 kr.Markedet · 20181.650.048 kr.Markedet · 20191.827.840 kr.Markedet · 20201.932.672 kr.Markedet · 20212.102.912 kr.Markedet · 20222.186.880 kr.Markedet · 20232.133.376 kr.Markedet · 20242.239.872 kr.Markedet · 20252.078.720 kr.Markedet · 20262.296.192 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5210 (villa)

Markedsudvikling i 5210 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 128 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2013 · Alm. Salg
1.600.000 kr.
I dag · vores estimat
3.029.025 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2013nov.Solgt, alm. frit salg1.600.000 kr.
  • 1996feb.Ejerskifte
  • 1934Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Jernbanevej 10, Tarup
5210 Odense NV		126 m²115 m18-12-20244.295.000 kr.34.087 kr./m²
Jernbanevej 5, Tarup
5210 Odense NV		110 m²27 m31-01-20243.950.000 kr.35.909 kr./m²
Jernbanevej 25, Tarup
5210 Odense NV		109 m²159 m28-07-20253.550.000 kr.32.569 kr./m²
Jernbanevej 55, Tarup
5210 Odense NV		88 m²401 m30-06-20253.087.500 kr.35.085 kr./m²
Jernbanevej 12, Tarup
5210 Odense NV		193 m²130 m30-09-20244.175.000 kr.21.632 kr./m²
Thyregodsvej 16
5210 Odense NV		127 m²203 m18-11-20252.700.000 kr.21.260 kr./m²
Thyregodsvej 18
5210 Odense NV		125 m²198 m26-11-20232.450.000 kr.19.600 kr./m²
Bakkevej 40, Tarup
5210 Odense NV		130 m²343 m04-08-20254.995.000 kr.38.423 kr./m²
Lykkevænget 15, Tarup
5210 Odense NV		130 m²435 m04-09-20244.150.000 kr.31.923 kr./m²
Østrupvej 17, Tarup
5210 Odense NV		122 m²301 m11-07-20242.245.000 kr.18.402 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5210

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden