Gammel Aabenraavej 6, Dybbøl, 6400 Sønderborg — Villa · 141 m² · bygget 2014 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 141 m², grund på 492 m², 5 værelser, opført i 2014. Beliggende i Sønderborg Kommune (6400). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2014
Kommune: Sønderborg Kommune

Arealer

Boligareal: 141 m²
Samlet bygningsareal: 141 m²
Bebygget areal: 141 m²
Grundareal: 492 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2010
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.499.000 kr.
Offentlig grundværdi: 510.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 80 handler i DybbølMedian pris/m² for villa i Dybbøl (6400, sidste 24 mdr.): 16.500 kr/m² × 141 m².2.326.500 kr.
2Vores vurdering2.409.407 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2014Bygget
2013sep.Ejerandel overdragetRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2014
1986apr.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2014

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Gammel Aabenraavej 15, Dybbøl 6400 Sønderborg	155 m²	85 m	28-03-2024	2.200.000 kr.	14.194 kr./m²
Gammel Aabenraavej 53 6400 Sønderborg	119 m²	359 m	18-07-2026	1.350.000 kr.	11.345 kr./m²
Gammel Aabenraavej 41, Dybbøl 6400 Sønderborg	109 m²	251 m	01-08-2024	2.295.000 kr.	21.055 kr./m²
Gammel Aabenraavej 39, Dybbøl 6400 Sønderborg	105 m²	212 m	18-06-2026	2.150.000 kr.	20.476 kr./m²
Gammel Aabenraavej 39, Dybbøl 6400 Sønderborg	105 m²	212 m	01-04-2025	1.350.000 kr.	12.857 kr./m²
Sønderled 3, Dybbøl 6400 Sønderborg	139 m²	129 m	23-06-2024	1.775.000 kr.	12.770 kr./m²
Løkkevænget 2, Dybbøl 6400 Sønderborg	139 m²	273 m	15-06-2026	3.195.000 kr.	22.986 kr./m²
Aabenraavej 19 6400 Sønderborg	139 m²	400 m	26-08-2026	2.425.000 kr.	17.446 kr./m²
Langbrogade 42 6400 Sønderborg	144 m²	478 m	30-06-2026	2.695.000 kr.	18.715 kr./m²
Dybbølgade 64, Dybbøl 6400 Sønderborg	150 m²	172 m	30-07-2024	3.300.000 kr.	22.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu