Skårupvej 43, Klejtrup, 9500 Hobro — Villa · 181 m² · bygget 1972 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 181 m², grund på 733 m², 7 værelser, opført i 1972, renoveret i 2009. Beliggende i Viborg Kommune (9500).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1972
Om-/tilbygget: 2009
Kommune: Viborg Kommune

Arealer

Boligareal: 181 m²
Samlet bygningsareal: 192 m²
Bebygget areal: 192 m²
Grundareal: 733 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.443.000 kr.
Offentlig grundværdi: 266.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 15 handler i KlejtrupMedian pris/m² for villa i Klejtrup (9500, sidste 24 mdr.): 11.723 kr/m² × 181 m².2.121.863 kr.
2Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Sidste registrerede renovering: 2009 (17 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
3Vores vurdering1.535.972 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+31,15 pct. siden okt. 2013

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9500 (villa)

Markedsudvikling i 9500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 181 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

22. okt. 2013 · Alm. Salg: 1.171.123 kr.
I dag · vores estimat: 1.535.972 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2013okt.Solgt, familiehandel1.171.123 kr.
2009Ombygning
1996sep.Ejerskifte
1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skårupvej 55, Klejtrup 9500 Hobro	145 m²	135 m	31-10-2024	1.350.000 kr.	9.310 kr./m²
Skårupvej 21, Klejtrup 9500 Hobro	100 m²	290 m	25-02-2025	785.000 kr.	7.850 kr./m²
Fuglevænget 14, Klejtrup 9500 Hobro	182 m²	69 m	22-07-2026	1.545.000 kr.	8.489 kr./m²
Fuglevænget 24, Klejtrup 9500 Hobro	187 m²	149 m	24-10-2024	1.595.000 kr.	8.529 kr./m²
Fuglevænget 43, Klejtrup 9500 Hobro	173 m²	263 m	31-08-2025	2.100.000 kr.	12.139 kr./m²
Lyngbakken 8, Klejtrup 9500 Hobro	177 m²	632 m	05-09-2025	2.075.000 kr.	11.723 kr./m²
Komponisthøjen 20, Klejtrup 9500 Hobro	170 m²	634 m	04-03-2025	2.675.000 kr.	15.735 kr./m²
Kastanievej 14, Klejtrup 9500 Hobro	196 m²	586 m	12-08-2025	2.475.000 kr.	12.628 kr./m²
Fuglevænget 19, Klejtrup 9500 Hobro	154 m²	184 m	14-02-2026	2.045.000 kr.	13.279 kr./m²
Grønageren 3, Klejtrup 9500 Hobro	162 m²	750 m	16-09-2024	2.250.000 kr.	13.889 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu