Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3220 Tisvildeleje

Nordre Strandvej 52

Fritidshus · 138 m² · bygget 1930

Om boligen

Fritidshus på 138 m², grund på 1.650 m², 7 værelser, opført i 1930, renoveret i 1995. Beliggende i Gribskov Kommune (3220).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1930
Om-/tilbygget
1995
Kommune
Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal
138 m²
Samlet bygningsareal
138 m²
Bebygget areal
138 m²
Grundareal
1650 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Andet materiale
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
5.150.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.056.600 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3220 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 58.113 kr/m².8.584.100 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetNordre gns: 84.992 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 3220-snit 67.759 kr/m²+25,40 pct.
  3. 3Alders-risiko (96 år)Huset er 96 år gammelt (opført 1930). Sidste registrerede renovering: 1995 (31 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering11.905.309 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+25,32 pct. siden aug. 2013
312k3,2M6,1M9,0M11,9M19921996200020042008201220162020202428. aug. 20139.500.000 kr.I dag · vores estimat11.905.309 kr.Markedet · 1992675.372 kr.Markedet · 1993896.172 kr.Markedet · 19941.756.326 kr.Markedet · 1995446.568 kr.Markedet · 1996876.714 kr.Markedet · 1997605.820 kr.Markedet · 1998935.640 kr.Markedet · 19991.831.398 kr.Markedet · 2000654.672 kr.Markedet · 20011.006.296 kr.Markedet · 20022.161.494 kr.Markedet · 20031.547.394 kr.Markedet · 20042.338.272 kr.Markedet · 20052.016.732 kr.Markedet · 20063.900.294 kr.Markedet · 20075.323.074 kr.Markedet · 20085.401.044 kr.Markedet · 20092.932.500 kr.Markedet · 20102.288.040 kr.Markedet · 20114.348.794 kr.Markedet · 20122.080.212 kr.Markedet · 20133.553.362 kr.Markedet · 20144.080.384 kr.Markedet · 20153.662.244 kr.Markedet · 20163.005.364 kr.Markedet · 20173.084.714 kr.Markedet · 20184.086.870 kr.Markedet · 20194.236.876 kr.Markedet · 20204.643.976 kr.Markedet · 20217.196.286 kr.Markedet · 20226.130.650 kr.Markedet · 20238.277.792 kr.Markedet · 20249.129.252 kr.Markedet · 20258.358.660 kr.Markedet · 20267.835.640 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3220 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3220 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 138 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. aug. 2013 · Alm. Salg
9.500.000 kr.
I dag · vores estimat
11.905.309 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2013aug.Solgt, alm. frit salg9.500.000 kr.
  • 1995Ombygning
  • 1994nov.Ejerskifte
  • 1930Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Nordre Strandvej 3
3220 Tisvildeleje		160 m²466 m08-06-20258.700.000 kr.54.375 kr./m²
Nordre Strandvej 56
3220 Tisvildeleje		206 m²51 m06-03-202417.850.000 kr.86.650 kr./m²
Bakkefrydvej 13
3220 Tisvildeleje		140 m²667 m04-11-20257.700.000 kr.55.000 kr./m²
Rugmarken 6
3220 Tisvildeleje		133 m²689 m06-12-20244.150.000 kr.31.203 kr./m²
Lundebjergvej 54
3220 Tisvildeleje		133 m²792 m03-06-20245.566.000 kr.41.850 kr./m²
Engvej 8
3220 Tisvildeleje		120 m²321 m12-01-202510.500.000 kr.87.500 kr./m²
Solvangsvej 7
3220 Tisvildeleje		135 m²1,4 km22-05-20267.900.000 kr.58.519 kr./m²
Holløselund Strandvej 2
3220 Tisvildeleje		119 m²500 m31-08-20254.875.000 kr.40.966 kr./m²
Slugtvej 1
3220 Tisvildeleje		151 m²945 m06-07-202513.500.000 kr.89.404 kr./m²
Ved Gærdet 4
3220 Tisvildeleje		143 m²1,4 km26-11-20255.100.000 kr.35.664 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3220

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden