Gl Voldbyvej 10

Villa · 152 m² · bygget 1949

Om boligen

Villa på 152 m², grund på 1.037 m², 5 værelser, opført i 1949, renoveret i 2002. Beliggende i Favrskov Kommune (8450). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1949
Om-/tilbygget: 2002
Kommune: Favrskov Kommune

Arealer

Boligareal: 152 m²
Samlet bygningsareal: 101 m²
Bebygget areal: 101 m²
Grundareal: 1037 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke: G
Zone: Landzone

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8450 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.216 kr/m².3.067.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetGl gns: 12.381 kr/m² (15 handler de sidste 5 år) vs. 8450-snit 16.197 kr/m²-23,60 pct.
3Alders-risiko (77 år)Huset er 77 år gammelt (opført 1949). Sidste registrerede renovering: 2002 (24 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
4Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
5Vores vurdering2.278.715 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+51,91 pct. siden jan. 2014

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8450 (villa)

Markedsudvikling i 8450 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 152 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2014 · Alm. Salg: 1.500.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.278.715 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2014jan.Solgt, alm. frit salg1.500.000 kr.
2002Ombygning
1999okt.Ejerskifte
1949Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Jagtvej 97 8450 Hammel	150 m²	344 m	12-09-2026	3.460.000 kr.	23.067 kr./m²
Jagtvej 93 8450 Hammel	154 m²	409 m	04-02-2025	2.600.000 kr.	16.883 kr./m²
Ryttervej 63 8450 Hammel	158 m²	241 m	07-07-2024	3.395.000 kr.	21.487 kr./m²
Jagtvej 28 8450 Hammel	151 m²	514 m	06-07-2024	3.215.000 kr.	21.291 kr./m²
Ryttervej 19 8450 Hammel	159 m²	257 m	05-08-2025	4.170.000 kr.	26.226 kr./m²
Jægervej 3A 8450 Hammel	150 m²	548 m	03-06-2026	3.465.000 kr.	23.100 kr./m²
Ryttervej 21 8450 Hammel	163 m²	245 m	11-02-2024	2.650.000 kr.	16.258 kr./m²
Jagtvej 95 8450 Hammel	143 m²	368 m	21-05-2024	2.495.000 kr.	17.448 kr./m²
Mosevej 28 8450 Hammel	144 m²	454 m	14-01-2025	2.120.000 kr.	14.722 kr./m²
Jagtvej 12 8450 Hammel	143 m²	498 m	27-08-2025	3.100.000 kr.	21.678 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8450

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu