Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8800 Viborg

Holstebrovej 239, Daugbjerg

Landejendom · 130 m² · bygget 1976

Om boligen

Landejendom på 130 m², grund på 14.500 m², 5 værelser, opført i 1976. Beliggende i Viborg Kommune (8800).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1976
Kommune
Viborg Kommune

Arealer

Boligareal
130 m²
Samlet bygningsareal
130 m²
Bebygget areal
130 m²
Grundareal
14500 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
SOP: Pileanlæg uden udledning (med membran)

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
890.000 kr.
Offentlig grundværdi
246.800 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.296 kr/m².3.021.000 kr.
  2. 2Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)14500 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering3.558.341 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+33,02 pct. siden aug. 2013
133k2,5M4,9M7,3M9,8M19921996200020042008201220162020202425. aug. 20132.675.000 kr.I dag · vores estimat3.558.341 kr.Markedet · 19921.257.360 kr.Markedet · 19931.234.480 kr.Markedet · 1994150.800 kr.Markedet · 1995424.840 kr.Markedet · 1996291.200 kr.Markedet · 19971.738.880 kr.Markedet · 1998812.240 kr.Markedet · 19992.288.000 kr.Markedet · 20001.238.120 kr.Markedet · 20011.581.970 kr.Markedet · 20021.841.580 kr.Markedet · 2003267.930 kr.Markedet · 20041.189.630 kr.Markedet · 2005133.120 kr.Markedet · 20061.912.560 kr.Markedet · 20071.185.470 kr.Markedet · 20081.227.200 kr.Markedet · 20096.117.540 kr.Markedet · 20101.706.770 kr.Markedet · 20112.407.080 kr.Markedet · 20121.452.360 kr.Markedet · 20131.243.190 kr.Markedet · 20143.675.750 kr.Markedet · 20151.307.280 kr.Markedet · 20166.686.290 kr.Markedet · 2017529.100 kr.Markedet · 20181.735.760 kr.Markedet · 20191.300.000 kr.Markedet · 20201.781.910 kr.Markedet · 20211.855.100 kr.Markedet · 20221.323.140 kr.Markedet · 20233.557.060 kr.Markedet · 20242.279.290 kr.Markedet · 20251.572.610 kr.Markedet · 20262.649.270 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8800 (landejendom)

Markedsudvikling i 8800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 130 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

25. aug. 2013 · Alm. Salg
2.675.000 kr.
I dag · vores estimat
3.558.341 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2013aug.Solgt, alm. frit salg2.675.000 kr.
  • 1994apr.Ejerskifte
  • 1976Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Holstebrovej 217, Mønsted
8800 Viborg		190 m²3,5 km07-07-20252.800.000 kr.14.737 kr./m²
Holstebrovej 160
8800 Viborg		144 m²9,6 km14-11-20256.300.000 kr.43.750 kr./m²
Holstebrovej 168
8800 Viborg		80 m²8,3 km15-08-20243.350.000 kr.41.875 kr./m²
Holstebrovej 103
8800 Viborg		88 m²13,1 km29-09-20251.800.000 kr.20.455 kr./m²
Holstebrovej 76
8800 Viborg		210 m²13,8 km06-01-20263.750.000 kr.17.857 kr./m²
Vestre Skivevej 181, Daugbjerg
8800 Viborg		125 m²4,3 km11-11-20241.900.000 kr.15.200 kr./m²
Nørrehedevej 28, Sjørup
8800 Viborg		149 m²4,5 km30-04-2025950.000 kr.6.376 kr./m²
Sejbækvej 44, Daugbjerg
8800 Viborg		174 m²3,3 km10-02-20251.200.000 kr.6.897 kr./m²
Lundgårdsvej 32, Møgelbjerg
8800 Viborg		133 m²6,5 km13-05-20241.660.000 kr.12.481 kr./m²
Søvsøvej 8, Daugbjerg
8800 Viborg		195 m²3,5 km09-10-20256.500.000 kr.33.333 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden