Menu
For mæglere Log ind
Ahornstien 2A
E

Prisvurdering · 3250 Gilleleje

Ahornstien 2A

Rækkehus · 154 m² · bygget 1850

Kort over beliggenhed

Om boligen

Rækkehus på 154 m², grund på 1.216 m², 6 værelser, opført i 1850, renoveret i 2003. Beliggende i Gribskov Kommune (3250). Energimærke E. Udbydes aktuelt til 3.295.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1850
Om-/tilbygget
2003
Kommune
Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal
154 m²
Samlet bygningsareal
168 m²
Bebygget areal
168 m²
Grundareal
1216 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Elvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Stråtag

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.800.000 kr.
Offentlig grundværdi
802.200 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3250 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 26.701 kr/m².3.311.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetAhornstien gns: 32.292 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 3250-snit 25.075 kr/m²+28,80 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk154 m² vs. 126 m² for sammenlignelige handler (+22%). Justering på basis-pris: -3.3%-3,30 pct.
  4. 4Alders-risiko (176 år)Huset er 176 år gammelt (opført 1850). Sidste registrerede renovering: 2003 (23 år siden). Justering på basis-pris: -15.4%-15,40 pct.
  5. 5Vores vurdering3.552.032 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2013okt.Ejerandel overdraget
  • 2003jun.Ejerandel overdraget
  • Ombygning
  • 1990apr.Ejerskifte
  • 1850Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Engen 10
3250 Gilleleje		146 m²248 m06-05-20243.150.000 kr.21.575 kr./m²
Engen 20
3250 Gilleleje		146 m²296 m09-07-20243.200.000 kr.21.918 kr./m²
Engen 35
3250 Gilleleje		146 m²380 m26-12-20233.275.000 kr.22.432 kr./m²
Kalvehavevej 56A
3250 Gilleleje		144 m²319 m20-08-20253.170.000 kr.22.014 kr./m²
Engen 1
3250 Gilleleje		114 m²219 m25-03-20242.800.000 kr.24.561 kr./m²
Birkevang 123
3250 Gilleleje		112 m²225 m31-08-20253.195.000 kr.28.527 kr./m²
Kastanie Alle 23
3250 Gilleleje		121 m²716 m19-08-20253.700.000 kr.30.579 kr./m²
Kastanie Alle 33
3250 Gilleleje		115 m²715 m23-09-20253.750.000 kr.32.609 kr./m²
Bavne Ager 122
3250 Gilleleje		105 m²223 m16-11-20233.695.000 kr.35.190 kr./m²
Kastanie Alle 15
3250 Gilleleje		115 m²749 m29-01-20253.175.000 kr.27.609 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3250

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden