Tingskrivervej 32, Hinge

Villa · 147 m² · bygget 1960

Om boligen

Villa på 147 m², grund på 990 m², 4 værelser, opført i 1960, renoveret i 1976. Beliggende i Silkeborg Kommune (8620). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1960
Om-/tilbygget: 1976
Kommune: Silkeborg Kommune

Arealer

Boligareal: 147 m²
Samlet bygningsareal: 95 m²
Bebygget areal: 95 m²
Grundareal: 990 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.261.000 kr.
Offentlig grundværdi: 377.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8620 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.222 kr/m².1.787.100 kr.
2Alders-risiko (66 år)Huset er 66 år gammelt (opført 1960). Sidste registrerede renovering: 1976 (50 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering1.707.406 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+35,51 pct. siden sep. 2013

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8620 (villa)

Markedsudvikling i 8620 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 147 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2013 · Alm. Salg: 1.260.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.707.406 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2013sep.Solgt, alm. frit salg1.260.000 kr.
1998feb.Ejerskifte
1976Ombygning
1960Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Tingskrivervej 36B, Hinge 8620 Kjellerup	165 m²	80 m	04-03-2025	1.595.000 kr.	9.667 kr./m²
Taskebjergvej 30, Nørskovlund 8620 Kjellerup	137 m²	836 m	05-04-2024	875.000 kr.	6.387 kr./m²
Långawten 41, Hinge 8620 Kjellerup	145 m²	1,5 km	25-08-2024	2.345.000 kr.	16.172 kr./m²
Långawten 40, Frausing 8620 Kjellerup	145 m²	3,1 km	19-04-2024	1.698.000 kr.	11.710 kr./m²
Langmosevej 4, Skovsborg 8620 Kjellerup	151 m²	3,6 km	13-11-2023	1.775.000 kr.	11.755 kr./m²
Blodbøgen 2 8620 Kjellerup	147 m²	4,1 km	11-11-2025	1.795.000 kr.	12.211 kr./m²
Blodbøgen 19 8620 Kjellerup	141 m²	4,1 km	14-04-2024	2.100.000 kr.	14.894 kr./m²
Avnbøgen 7 8620 Kjellerup	157 m²	4,0 km	18-09-2026	2.045.000 kr.	13.025 kr./m²
Hvidbøgen 14 8620 Kjellerup	135 m²	4,0 km	06-01-2025	2.045.000 kr.	15.148 kr./m²
Skovfyrren 4 8620 Kjellerup	142 m²	4,4 km	10-02-2026	1.598.000 kr.	11.254 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8620

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu