Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 2791 Dragør

Stralsundstræde 2, 1.

Ejerlejlighed · 106 m² · bygget 1775

Om boligen

Ejerlejlighed på 106 m², 4 værelser, opført i 1775, renoveret i 2014. Beliggende i Dragør Kommune (2791). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Bygning til detailhandel
Værelser
4
Etager
2
Byggeår
1775
Om-/tilbygget
2014
Kommune
Dragør Kommune

Arealer

Boligareal
106 m²
Samlet bygningsareal
283 m²
Bebygget areal
185 m²
Erhvervsareal
177 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde
Offentlig ejendomsværdi
2.300.000 kr.
Offentlig grundværdi
597.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2791 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 55.445 kr/m².5.699.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (251 år)Huset er 251 år gammelt (opført 1775). Sidste registrerede renovering: 2014 (12 år siden). Justering på basis-pris: -8.8%-8,80 pct.
  3. 3Vores vurdering6.367.700 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+80,90 pct. siden okt. 2013
745k2,2M3,6M5,0M6,4M1993199720012005200920132017202120256. okt. 20133.520.000 kr.I dag · vores estimat6.367.700 kr.Markedet · 1993834.538 kr.Markedet · 1994789.700 kr.Markedet · 1995744.756 kr.Markedet · 1996921.140 kr.Markedet · 19971.083.214 kr.Markedet · 19981.286.840 kr.Markedet · 19993.596.898 kr.Markedet · 20001.698.756 kr.Markedet · 20011.503.186 kr.Markedet · 20022.435.138 kr.Markedet · 20031.979.762 kr.Markedet · 20042.316.842 kr.Markedet · 20052.812.498 kr.Markedet · 20064.168.874 kr.Markedet · 20074.058.528 kr.Markedet · 20083.390.728 kr.Markedet · 20092.301.366 kr.Markedet · 20102.409.062 kr.Markedet · 20113.355.642 kr.Markedet · 20123.437.792 kr.Markedet · 20132.034.776 kr.Markedet · 20142.648.092 kr.Markedet · 20152.932.066 kr.Markedet · 20162.536.792 kr.Markedet · 20173.351.932 kr.Markedet · 20183.068.382 kr.Markedet · 20193.604.000 kr.Markedet · 20204.190.710 kr.Markedet · 20213.836.988 kr.Markedet · 20225.018.464 kr.Markedet · 20235.220.924 kr.Markedet · 20244.276.146 kr.Markedet · 20253.854.584 kr.Markedet · 20264.313.988 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2791 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2791 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 106 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

6. okt. 2013 · Alm. Salg
3.520.000 kr.
I dag · vores estimat
6.367.700 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2014Ombygning
  • 2013okt.Solgt, alm. frit salg3.520.000 kr.
  • 1775Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Rønne Alle 17, st.
2791 Dragør		100 m²355 m03-05-20267.600.000 kr.76.000 kr./m²
Rosenengen 5, 1. 5
2791 Dragør		103 m²618 m24-08-20265.800.000 kr.56.311 kr./m²
Øresunds Alle 16A, st. tv
2791 Dragør		96 m²235 m28-03-20265.400.000 kr.56.250 kr./m²
Øresunds Alle 16A, 1. th
2791 Dragør		96 m²235 m17-07-20245.245.000 kr.54.635 kr./m²
Øresunds Alle 16B, 1. th
2791 Dragør		96 m²263 m20-11-20255.795.000 kr.60.365 kr./m²
Engvej 40, st. th
2791 Dragør		105 m²1,1 km15-11-20234.650.000 kr.44.286 kr./m²
Engvej 44, st. tv
2791 Dragør		105 m²1,1 km23-12-20255.600.000 kr.53.333 kr./m²
Rosenengen 5, 1. 1
2791 Dragør		113 m²618 m01-09-20266.600.000 kr.58.407 kr./m²
Rosenengen 5, 1. 1
2791 Dragør		113 m²618 m22-12-20244.800.000 kr.42.478 kr./m²
Engvej 54, st. tv
2791 Dragør		105 m²1,1 km30-06-20265.500.000 kr.52.381 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2791

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden