Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 4622 Havdrup

Skolevej 47

Villa · 187 m² · bygget 1904

Om boligen

Villa på 187 m², grund på 1.995 m², 4 værelser, opført i 1904, renoveret i 1969. Beliggende i Solrød Kommune (4622). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1904
Om-/tilbygget
1969
Kommune
Solrød Kommune

Arealer

Boligareal
187 m²
Samlet bygningsareal
167 m²
Bebygget areal
167 m²
Grundareal
1995 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4622 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.492 kr/m².3.813.400 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSkolevej gns: 22.547 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 4622-snit 28.333 kr/m²-20,40 pct.
  3. 3Alders-risiko (122 år)Huset er 122 år gammelt (opført 1904). Sidste registrerede renovering: 1969 (57 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering4.010.256 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+143,05 pct. siden sep. 2013
194k1,7M3,2M4,7M6,2M19921996200020042008201220162020202414. sep. 20131.650.000 kr.I dag · vores estimat4.010.256 kr.Markedet · 19921.538.449 kr.Markedet · 1993731.357 kr.Markedet · 1994958.562 kr.Markedet · 19951.125.366 kr.Markedet · 19961.394.459 kr.Markedet · 19971.259.632 kr.Markedet · 19981.822.502 kr.Markedet · 19991.805.672 kr.Markedet · 20002.277.847 kr.Markedet · 20011.906.278 kr.Markedet · 20022.111.230 kr.Markedet · 20032.003.331 kr.Markedet · 20042.369.103 kr.Markedet · 20052.720.850 kr.Markedet · 20064.301.000 kr.Markedet · 20075.208.324 kr.Markedet · 20083.439.117 kr.Markedet · 20092.073.830 kr.Markedet · 20103.062.125 kr.Markedet · 20113.175.073 kr.Markedet · 20122.576.299 kr.Markedet · 20133.457.817 kr.Markedet · 20142.736.558 kr.Markedet · 20152.596.682 kr.Markedet · 20162.825.383 kr.Markedet · 20171.897.489 kr.Markedet · 20183.154.690 kr.Markedet · 20193.721.113 kr.Markedet · 20203.158.243 kr.Markedet · 20214.431.152 kr.Markedet · 20222.176.680 kr.Markedet · 20233.561.602 kr.Markedet · 20244.931.377 kr.Markedet · 20255.047.691 kr.Markedet · 20265.064.521 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4622 (villa)

Markedsudvikling i 4622 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 187 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. sep. 2013 · Alm. Salg
1.650.000 kr.
I dag · vores estimat
4.010.256 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2013sep.Solgt, alm. frit salg1.650.000 kr.
  • 1969Ombygning
  • 1904Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Skolevej 38
4622 Havdrup		188 m²272 m14-10-20242.470.000 kr.13.138 kr./m²
Skolevej 44
4622 Havdrup		110 m²173 m08-06-20262.775.000 kr.25.227 kr./m²
Sivvænget 10
4622 Havdrup		189 m²332 m25-09-20243.280.000 kr.17.354 kr./m²
Ravnevænget 3
4622 Havdrup		186 m²471 m04-03-20264.625.000 kr.24.866 kr./m²
Svenstrupvang 15
4622 Havdrup		190 m²437 m22-04-20243.850.000 kr.20.263 kr./m²
Dalparken 1
4622 Havdrup		175 m²71 m22-04-20252.640.000 kr.15.086 kr./m²
Akacievangen 11
4622 Havdrup		187 m²765 m28-04-20254.435.000 kr.23.717 kr./m²
Nordvænget 11
4622 Havdrup		180 m²477 m18-03-20255.569.000 kr.30.939 kr./m²
Nordvænget 5
4622 Havdrup		196 m²404 m16-01-20256.395.000 kr.32.628 kr./m²
Nordvænget 39
4622 Havdrup		179 m²474 m21-12-20232.095.000 kr.11.704 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4622

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden