Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 7560 Hjerm

Kirkevej 21

Villa · 180 m² · bygget 1927

Om boligen

Villa på 180 m², grund på 46.972 m², 6 værelser, opført i 1927, renoveret i 1998. Beliggende i Struer Kommune (7560). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1927
Om-/tilbygget
1998
Kommune
Struer Kommune

Arealer

Boligareal
180 m²
Samlet bygningsareal
134 m²
Bebygget areal
134 m²
Grundareal
46972 m²
Udestue
24 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Landzone

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7560 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.839 kr/m².1.522.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (99 år)Huset er 99 år gammelt (opført 1927). Sidste registrerede renovering: 1998 (28 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)46972 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering2.027.873 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-26,26 pct. siden sep. 2013
136k789k1,4M2,1M2,8M19921996200020042008201220162020202430. sep. 20132.750.000 kr.I dag · vores estimat2.027.873 kr.Markedet · 1992248.400 kr.Markedet · 1993778.500 kr.Markedet · 1994871.380 kr.Markedet · 1995891.360 kr.Markedet · 1996835.560 kr.Markedet · 1997838.440 kr.Markedet · 1998877.140 kr.Markedet · 19991.417.860 kr.Markedet · 2000574.920 kr.Markedet · 20011.398.060 kr.Markedet · 20021.193.040 kr.Markedet · 2003223.560 kr.Markedet · 2004955.080 kr.Markedet · 20051.005.660 kr.Markedet · 20061.422.180 kr.Markedet · 20071.581.300 kr.Markedet · 2008526.320 kr.Markedet · 20091.834.200 kr.Markedet · 20101.441.080 kr.Markedet · 20111.145.520 kr.Markedet · 20121.518.300 kr.Markedet · 20131.557.540 kr.Markedet · 20141.279.260 kr.Markedet · 20151.814.220 kr.Markedet · 20161.793.520 kr.Markedet · 20171.947.600 kr.Markedet · 20182.108.520 kr.Markedet · 2019876.060 kr.Markedet · 20201.468.980 kr.Markedet · 20211.722.420 kr.Markedet · 20221.816.200 kr.Markedet · 20231.725.660 kr.Markedet · 20241.218.600 kr.Markedet · 20251.403.820 kr.Markedet · 20262.391.480 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7560 (villa)

Markedsudvikling i 7560 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 180 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2013 · Alm. Salg
2.750.000 kr.
I dag · vores estimat
2.027.873 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2013sep.Solgt, alm. frit salg2.750.000 kr.
  • 2006nov.Ejerskifte
  • 1998Ombygning
  • 1927Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kirkevej 8
7560 Hjerm		141 m²1,2 km18-09-2025750.000 kr.5.319 kr./m²
Kærgårdmark 4
7560 Hjerm		174 m²1,2 km11-06-20251.995.000 kr.11.466 kr./m²
Bjerregårdsparken 150
7560 Hjerm		171 m²1,1 km16-04-20251.200.000 kr.7.018 kr./m²
Vestre Hovedgade 35
7560 Hjerm		188 m²1,3 km04-12-2024425.000 kr.2.261 kr./m²
Bjerregårdsparken 114
7560 Hjerm		168 m²1,2 km27-07-20251.850.000 kr.11.012 kr./m²
Højgårdsparken 55
7560 Hjerm		175 m²1,6 km12-03-20262.325.000 kr.13.286 kr./m²
Vestre Hovedgade 37
7560 Hjerm		167 m²1,3 km23-02-20251.200.000 kr.7.186 kr./m²
Højgårdsparken 63
7560 Hjerm		175 m²1,6 km04-07-20242.700.000 kr.15.429 kr./m²
Bjerregårdsparken 2
7560 Hjerm		199 m²1,0 km14-08-20251.575.000 kr.7.915 kr./m²
Lindevænget 34
7560 Hjerm		160 m²1,1 km06-04-20251.200.000 kr.7.500 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7560

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden