Kærsgårdvej 3

Villa · 165 m² · bygget 2015

Om boligen

Villa på 165 m², grund på 738 m², 5 værelser, opført i 2015. Beliggende i Faxe Kommune (4690).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2015
Kommune: Faxe Kommune

Arealer

Boligareal: 165 m²
Samlet bygningsareal: 211 m²
Bebygget areal: 211 m²
Grundareal: 738 m²
Indbygget carport: 24 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4690 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.775 kr/m².3.379.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetKærsgårdvej gns: 22.337 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 4690-snit 17.537 kr/m²+27,40 pct.
3Vores vurdering3.921.331 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+880,33 pct. siden dec. 2013

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4690 (villa)

Markedsudvikling i 4690 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 165 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2013 · Alm. Salg: 400.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.921.331 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2015Bygget
2013dec.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2015400.000 kr.
2008apr.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2015

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kærsgårdvej 11 4690 Haslev	163 m²	57 m	01-03-2026	3.915.000 kr.	24.018 kr./m²
Kærsgårdvej 10 4690 Haslev	147 m²	31 m	18-08-2025	3.545.000 kr.	24.116 kr./m²
Kærsgårdvej 26 4690 Haslev	145 m²	118 m	29-01-2024	2.995.000 kr.	20.655 kr./m²
Kærsgårdvej 42 4690 Haslev	119 m²	84 m	20-09-2025	2.925.000 kr.	24.580 kr./m²
Søgårdsvej 24, Troelstrup By 4690 Haslev	170 m²	256 m	19-11-2024	4.150.000 kr.	24.412 kr./m²
Lindeparken 7 4690 Haslev	155 m²	313 m	11-06-2024	2.800.000 kr.	18.065 kr./m²
Hjortevej 36 4690 Haslev	176 m²	276 m	29-10-2026	3.745.000 kr.	21.278 kr./m²
Troelstrup Ege 8, Troelstrup 4690 Haslev	150 m²	142 m	03-04-2024	3.795.000 kr.	25.300 kr./m²
Violvej 4 4690 Haslev	164 m²	902 m	04-07-2025	2.200.000 kr.	13.415 kr./m²
Carl J. Ulrichs Vænge 11 4690 Haslev	170 m²	731 m	18-02-2026	3.725.000 kr.	21.912 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4690

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu