Sønderdalvej 1, Florits

Villa · 111 m² · bygget 1952

Om boligen

Villa på 111 m², grund på 1.212 m², 6 værelser, opført i 1952, renoveret i 1982. Beliggende i Ikast-Brande Kommune (8765). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1952
Om-/tilbygget: 1982
Kommune: Ikast-Brande Kommune

Arealer

Boligareal: 111 m²
Samlet bygningsareal: 111 m²
Bebygget areal: 111 m²
Grundareal: 1212 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: G
Zone: Landzone

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8765 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 7.488 kr/m².1.034.700 kr.
2Boligareal mindre end typisk111 m² vs. 132 m² for sammenlignelige handler (-16%). Justering på basis-pris: +2.4%+2,40 pct.
3Alders-risiko (74 år)Huset er 74 år gammelt (opført 1952). Sidste registrerede renovering: 1982 (44 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
5Vores vurdering1.322.759 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+156,85 pct. siden sep. 2013

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8765 (villa)

Markedsudvikling i 8765 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 111 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

11. sep. 2013 · Alm. Salg: 515.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.322.759 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2013sep.Solgt, alm. frit salg515.000 kr.
2000dec.Ejerskifte
1985okt.Ejerskifte
1982Ombygning
1952Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Nørregade 5 8765 Klovborg	106 m²	1,2 km	25-06-2025	205.000 kr.	1.934 kr./m²
Lupinmarken 13 8765 Klovborg	134 m²	545 m	08-10-2023	925.000 kr.	6.903 kr./m²
Grønnevænget 11 8765 Klovborg	132 m²	842 m	07-05-2024	875.000 kr.	6.629 kr./m²
Kløvermarken 1 8765 Klovborg	150 m²	859 m	01-08-2024	665.000 kr.	4.433 kr./m²
Horsensvej 72, Gribstrup 8765 Klovborg	120 m²	3,6 km	11-10-2023	470.000 kr.	3.917 kr./m²
Malundvej 16 8765 Klovborg	141 m²	2,4 km	17-04-2024	2.125.000 kr.	15.071 kr./m²
Storegade 8 8765 Klovborg	171 m²	290 m	28-09-2025	1.595.000 kr.	9.327 kr./m²
Stadionvej 10 8765 Klovborg	65 m²	1,4 km	16-08-2024	300.000 kr.	4.615 kr./m²
Kløvermarken 13 8765 Klovborg	164 m²	1,0 km	25-01-2024	1.100.000 kr.	6.707 kr./m²
Horsensvej 75, Gribstrup 8765 Klovborg	136 m²	3,5 km	26-02-2024	2.087.000 kr.	15.346 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8765

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu