Fuglevangsvej 7

Villa · 148 m² · bygget 1922

Om boligen

Villa på 148 m², grund på 922 m², 6 værelser, opført i 1922, renoveret i 1996. Beliggende i Helsingør Kommune (3060). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1922
Om-/tilbygget: 1996
Kommune: Helsingør Kommune

Arealer

Boligareal: 148 m²
Samlet bygningsareal: 129 m²
Bebygget areal: 129 m²
Grundareal: 922 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 6.485.000 kr.
Offentlig grundværdi: 4.922.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3060 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 49.605 kr/m².7.703.560 kr.
2Alders-risiko (104 år)Huset er 104 år gammelt (opført 1922). Sidste registrerede renovering: 1996 (30 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Vores vurdering5.681.751 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+12,51 pct. siden nov. 2013

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3060 (villa)

Markedsudvikling i 3060 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 148 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2013 · Alm. Salg: 5.050.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.681.751 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2013nov.Solgt, alm. frit salg5.050.000 kr.
1996Ombygning
1981sep.Ejerskifte
1922Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Fuglevangsvej 12A 3060 Espergærde	138 m²	90 m	26-01-2025	6.300.000 kr.	45.652 kr./m²
Fuglevangsvej 15 3060 Espergærde	169 m²	94 m	23-06-2025	9.645.000 kr.	57.071 kr./m²
Fuglevangsvej 23 3060 Espergærde	183 m²	156 m	03-08-2026	5.265.602 kr.	28.774 kr./m²
Bakkegårdsvej 1A 3060 Espergærde	146 m²	372 m	13-03-2024	4.600.000 kr.	31.507 kr./m²
Tikøbvej 9B 3060 Espergærde	156 m²	127 m	06-03-2025	6.700.000 kr.	42.949 kr./m²
Toftevej 3D 3060 Espergærde	140 m²	201 m	15-08-2024	6.530.000 kr.	46.643 kr./m²
Stokholmsvej 32 3060 Espergærde	153 m²	419 m	26-11-2023	5.900.000 kr.	38.562 kr./m²
Jernbane Alle 94 3060 Espergærde	145 m²	569 m	23-09-2025	4.995.000 kr.	34.448 kr./m²
Gylfesvej 24 3060 Espergærde	159 m²	147 m	14-07-2026	13.550.000 kr.	85.220 kr./m²
Gylfesvej 24 3060 Espergærde	159 m²	147 m	09-06-2026	13.550.000 kr.	85.220 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3060

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu