Dyrehavevej 95

Villa · 172 m² · bygget 1998

Om boligen

Villa på 172 m², grund på 1.496 m², 3 værelser, opført i 1998. Beliggende i Nyborg Kommune (5800). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1998
Kommune: Nyborg Kommune

Arealer

Boligareal: 172 m²
Samlet bygningsareal: 112 m²
Bebygget areal: 112 m²
Grundareal: 1496 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Landzone

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.296 kr/m².2.922.000 kr.
2Vores vurdering3.640.823 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-39,27 pct. siden nov. 2013

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5800 (villa)

Markedsudvikling i 5800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 172 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2013 · Alm. Salg: 5.995.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.640.823 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2013nov.Solgt, alm. frit salg5.995.000 kr.
1998Bygget
1996majEjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1998

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Dyrehavevej 94 5800 Nyborg	171 m²	215 m	11-02-2026	3.500.000 kr.	20.468 kr./m²
Dyrehavevej 105 5800 Nyborg	148 m²	259 m	16-06-2026	2.250.000 kr.	15.203 kr./m²
Dyrehavevej 42 5800 Nyborg	189 m²	642 m	29-12-2023	3.275.000 kr.	17.328 kr./m²
Dyrehavevej 80 5800 Nyborg	124 m²	189 m	18-04-2025	3.650.000 kr.	29.435 kr./m²
Dyrehavevej 16 5800 Nyborg	136 m²	887 m	21-05-2025	1.650.000 kr.	12.132 kr./m²
Dyrehavevej 79 5800 Nyborg	115 m²	290 m	06-12-2023	1.550.000 kr.	13.478 kr./m²
Dyrehavevej 28 5800 Nyborg	320 m²	766 m	09-10-2025	5.200.000 kr.	16.250 kr./m²
Rønnebærvænget 22 5800 Nyborg	167 m²	419 m	19-06-2026	2.350.000 kr.	14.072 kr./m²
Fjordparken 40 5800 Nyborg	167 m²	693 m	06-03-2024	2.850.000 kr.	17.066 kr./m²
Fjordparken 68 5800 Nyborg	168 m²	825 m	05-03-2025	2.945.000 kr.	17.530 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu