Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4500 Nykøbing Sj

Frejasvej 3

Fritidshus · 79 m² · bygget 1965

Om boligen

Fritidshus på 79 m², grund på 1.642 m², 4 værelser, opført i 1965, renoveret i 2005. Beliggende i Odsherred Kommune (4500).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1965
Om-/tilbygget
2005
Kommune
Odsherred Kommune

Arealer

Boligareal
79 m²
Samlet bygningsareal
85 m²
Bebygget areal
85 m²
Grundareal
1642 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
2.027.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.181.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 43.457 kr/m².3.418.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Sidste registrerede renovering: 2005 (21 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
  3. 3Vores vurdering2.847.800 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+160,07 pct. siden okt. 2013
173k1,2M2,2M3,2M4,2M19921996200020042008201220162020202428. okt. 20131.095.000 kr.I dag · vores estimat2.847.800 kr.Markedet · 1992246.401 kr.Markedet · 1993253.590 kr.Markedet · 1994336.145 kr.Markedet · 1995370.273 kr.Markedet · 1996233.208 kr.Markedet · 1997300.200 kr.Markedet · 1998270.891 kr.Markedet · 1999395.000 kr.Markedet · 2000467.048 kr.Markedet · 2001419.490 kr.Markedet · 2002517.292 kr.Markedet · 2003697.807 kr.Markedet · 2004889.540 kr.Markedet · 20051.034.821 kr.Markedet · 20061.159.246 kr.Markedet · 20071.186.659 kr.Markedet · 20081.234.375 kr.Markedet · 2009674.976 kr.Markedet · 2010857.545 kr.Markedet · 20111.029.212 kr.Markedet · 2012785.655 kr.Markedet · 2013718.189 kr.Markedet · 2014745.365 kr.Markedet · 2015822.074 kr.Markedet · 2016818.677 kr.Markedet · 2017738.097 kr.Markedet · 2018871.291 kr.Markedet · 20191.014.202 kr.Markedet · 20201.408.807 kr.Markedet · 20211.897.185 kr.Markedet · 20222.028.404 kr.Markedet · 20231.949.878 kr.Markedet · 20242.252.053 kr.Markedet · 20252.427.117 kr.Markedet · 20262.374.740 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4500 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 79 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. okt. 2013 · Alm. Salg
1.095.000 kr.
I dag · vores estimat
2.847.800 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2013okt.Solgt, alm. frit salg1.095.000 kr.
  • 2005Ombygning
  • 2000majEjerskifte
  • 1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kirchheinersvej 27
4500 Nykøbing Sj		82 m²334 m02-07-20254.305.000 kr.52.500 kr./m²
Sleipnersvej 39B
4500 Nykøbing Sj		81 m²495 m18-06-20266.500.000 kr.80.247 kr./m²
Stranderbovej 28
4500 Nykøbing Sj		74 m²234 m20-08-20252.950.000 kr.39.865 kr./m²
Topvej 34
4500 Nykøbing Sj		75 m²344 m13-11-20244.560.000 kr.60.800 kr./m²
Slåenhækken 5
4500 Nykøbing Sj		82 m²445 m06-10-20242.225.000 kr.27.134 kr./m²
Thorsvej 18, Vester Lyng
4500 Nykøbing Sj		84 m²315 m25-06-20241.995.000 kr.23.750 kr./m²
Ralstien 21
4500 Nykøbing Sj		78 m²722 m16-02-20252.495.000 kr.31.987 kr./m²
Nordstrandsvej 116
4500 Nykøbing Sj		77 m²853 m14-07-20242.500.000 kr.32.468 kr./m²
Brombærhækken 15
4500 Nykøbing Sj		74 m²559 m11-07-20253.850.000 kr.52.027 kr./m²
Lostien 12
4500 Nykøbing Sj		83 m²729 m28-07-20262.805.000 kr.33.795 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden