Tranholmvej 3, Gribstrup

Villa · 234 m² · bygget 2016

Om boligen

Villa på 234 m², grund på 61.668 m², 5 værelser, opført i 2016. Beliggende i Ikast-Brande Kommune (8765). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2016
Kommune: Ikast-Brande Kommune

Arealer

Boligareal: 234 m²
Samlet bygningsareal: 290 m²
Bebygget areal: 290 m²
Grundareal: 61668 m²
Indbygget garage: 56 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: A2010
Zone: Landzone

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8765 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.016 kr/m².1.550.700 kr.
2Boligareal større end typisk234 m² vs. 173 m² for sammenlignelige handler (+36%). Justering på basis-pris: -5.3%-5,30 pct.
3Stor grund (>2000 m²)61668 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering4.561.810 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1116,48 pct. siden maj 2013

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8765 (villa)

Markedsudvikling i 8765 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 234 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2013 · Alm. Salg: 375.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.561.810 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2016Bygget
2013majSolgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2016375.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Horsensvej 68, Gribstrup 8765 Klovborg	250 m²	1,9 km	29-09-2025	2.450.000 kr.	9.800 kr./m²
Kløvermarken 19 8765 Klovborg	193 m²	1,4 km	17-10-2023	900.000 kr.	4.663 kr./m²
Storegade 83 8765 Klovborg	178 m²	1,4 km	18-02-2026	1.450.000 kr.	8.146 kr./m²
Storegade 83 8765 Klovborg	178 m²	1,4 km	26-09-2025	740.000 kr.	4.157 kr./m²
Storegade 54 8765 Klovborg	174 m²	1,6 km	14-11-2024	3.645.000 kr.	20.948 kr./m²
Kløvermarken 13 8765 Klovborg	164 m²	1,4 km	25-01-2024	1.100.000 kr.	6.707 kr./m²
Storegade 8 8765 Klovborg	171 m²	2,1 km	28-09-2025	1.595.000 kr.	9.327 kr./m²
Kløvermarken 1 8765 Klovborg	150 m²	1,5 km	01-08-2024	665.000 kr.	4.433 kr./m²
Horsensvej 75, Gribstrup 8765 Klovborg	136 m²	1,4 km	26-02-2024	2.087.000 kr.	15.346 kr./m²
Grønnevænget 11 8765 Klovborg	132 m²	1,6 km	07-05-2024	875.000 kr.	6.629 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8765

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu