Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2700 Brønshøj

Håbets Allé 25, st.

Ejerlejlighed · 135 m² · bygget 1905

Om boligen

Ejerlejlighed på 135 m², 4 værelser, opført i 1905, renoveret i 1966. Beliggende i Københavns Kommune (2700). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
4
Etager
2
Byggeår
1905
Om-/tilbygget
1966
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
135 m²
Samlet bygningsareal
270 m²
Bebygget areal
135 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
230 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
9.684.000 kr.
Offentlig grundværdi
5.616.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 49.135 kr/m².4.771.800 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetHåbets gns: 41.835 kr/m² (14 handler de sidste 5 år) vs. 2700-snit 51.402 kr/m²-18,60 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk135 m² vs. 100 m² for sammenlignelige handler (+36%). Justering på basis-pris: -5.4%-5,40 pct.
  4. 4Alders-risiko (121 år)Huset er 121 år gammelt (opført 1905). Sidste registrerede renovering: 1966 (60 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  5. 5Vores vurdering5.680.272 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+305,01 pct. siden aug. 2013
580k2,4M4,3M6,1M7,9M19921996200020042008201220162020202413. aug. 20131.402.500 kr.I dag · vores estimat5.680.272 kr.Markedet · 1992592.380 kr.Markedet · 1993846.045 kr.Markedet · 1994866.430 kr.Markedet · 19951.649.970 kr.Markedet · 1996921.780 kr.Markedet · 1997987.390 kr.Markedet · 19981.609.200 kr.Markedet · 19991.235.790 kr.Markedet · 20001.507.545 kr.Markedet · 20011.651.860 kr.Markedet · 20022.045.115 kr.Markedet · 20032.031.075 kr.Markedet · 20042.314.305 kr.Markedet · 20052.520.585 kr.Markedet · 20063.240.135 kr.Markedet · 20073.342.600 kr.Markedet · 20083.157.245 kr.Markedet · 20092.310.255 kr.Markedet · 20102.328.210 kr.Markedet · 20113.358.125 kr.Markedet · 20123.093.795 kr.Markedet · 20132.401.380 kr.Markedet · 20142.646.810 kr.Markedet · 20152.647.080 kr.Markedet · 20163.495.555 kr.Markedet · 20173.736.665 kr.Markedet · 20184.075.245 kr.Markedet · 20194.232.250 kr.Markedet · 20203.917.430 kr.Markedet · 20214.800.060 kr.Markedet · 20225.009.445 kr.Markedet · 20234.431.510 kr.Markedet · 20244.431.780 kr.Markedet · 20255.435.235 kr.Markedet · 20266.793.335 kr.Markedet · 20277.366.815 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2700 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 135 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

13. aug. 2013 · Alm. Salg
1.402.500 kr.
I dag · vores estimat
5.680.272 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2013aug.Solgt, familiehandel1.402.500 kr.
  • 1966Ombygning
  • 1905Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Håbets Allé 27, 4.
2700 Brønshøj		115 m²16 m05-10-20244.400.000 kr.38.261 kr./m²
Håbets Allé 18, st.
2700 Brønshøj		96 m²43 m03-10-20245.095.000 kr.53.073 kr./m²
Håbets Allé 7, 2. tv
2700 Brønshøj		81 m²133 m09-12-20243.200.000 kr.39.506 kr./m²
Håbets Allé 7, st. th
2700 Brønshøj		80 m²133 m11-06-20264.328.000 kr.54.100 kr./m²
Håbets Allé 18, 1.
2700 Brønshøj		78 m²43 m07-07-20266.345.000 kr.81.346 kr./m²
Håbets Allé 27, 3. th
2700 Brønshøj		70 m²16 m10-11-20253.795.000 kr.54.214 kr./m²
Håbets Allé 27, 1. th
2700 Brønshøj		70 m²16 m19-03-20242.700.000 kr.38.571 kr./m²
Frederikssundsvej 133, 3. 1
2700 Brønshøj		136 m²280 m08-07-20244.650.000 kr.34.191 kr./m²
Frederikssundsvej 154D, 1. tv
2700 Brønshøj		133 m²331 m04-01-20256.005.000 kr.45.150 kr./m²
Brønshøjvej 6A, 3.
2700 Brønshøj		136 m²412 m02-11-20257.200.000 kr.52.941 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden