Skovsbovej 4

Villa · 88 m² · bygget 1961

Om boligen

Villa på 88 m², grund på 410 m², 4 værelser, opført i 1961, renoveret i 1980. Beliggende i Svendborg Kommune (5700). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1961
Om-/tilbygget: 1980
Kommune: Svendborg Kommune

Arealer

Boligareal: 88 m²
Samlet bygningsareal: 53 m²
Bebygget areal: 53 m²
Grundareal: 410 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: F
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.584.000 kr.
Offentlig grundværdi: 700.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.192 kr/m².1.871.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetSkovsbovej gns: 19.183 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 5700-snit 22.329 kr/m²-14,10 pct.
3Alders-risiko (65 år)Huset er 65 år gammelt (opført 1961). Sidste registrerede renovering: 1980 (46 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
5Vores vurdering1.332.820 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+33,28 pct. siden aug. 2013

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5700 (villa)

Markedsudvikling i 5700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 88 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

12. aug. 2013 · Alm. Salg: 1.000.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.332.820 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2013aug.Solgt, alm. frit salg1.000.000 kr.
2005jun.Ejerskifte
1980Ombygning
1961Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skovsbovej 61 5700 Svendborg	72 m²	462 m	16-11-2025	635.000 kr.	8.819 kr./m²
Skovsbovej 257, Skovsbo 5700 Svendborg	104 m²	2,6 km	22-05-2025	1.995.000 kr.	19.183 kr./m²
Skovsbovej 213, Skovsbo 5700 Svendborg	128 m²	2,1 km	16-05-2026	2.245.000 kr.	17.539 kr./m²
Skovsbovej 252, Skovsbo 5700 Svendborg	148 m²	2,6 km	18-12-2025	3.600.000 kr.	24.324 kr./m²
Fruerskovvej 6 5700 Svendborg	86 m²	221 m	17-09-2024	1.250.000 kr.	14.535 kr./m²
Fruerskovvej 25 5700 Svendborg	90 m²	259 m	05-10-2025	1.995.000 kr.	22.167 kr./m²
Fruerskovvej 19 5700 Svendborg	92 m²	234 m	18-08-2025	1.995.000 kr.	21.685 kr./m²
A P Møllers Vej 1 5700 Svendborg	90 m²	630 m	13-09-2024	1.495.000 kr.	16.611 kr./m²
Kingosvej 14 5700 Svendborg	96 m²	280 m	20-01-2025	1.895.000 kr.	19.740 kr./m²
A P Møllers Vej 11 5700 Svendborg	93 m²	557 m	06-12-2024	1.610.000 kr.	17.312 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu