Uranusvej 4

Fritidshus · 59 m² · bygget 1970

Om boligen

Fritidshus på 59 m², grund på 1.035 m², 3 værelser, opført i 1970. Beliggende i Helsingør Kommune (3100). Energimærke G2.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1970
Kommune: Helsingør Kommune

Arealer

Boligareal: 59 m²
Samlet bygningsareal: 59 m²
Bebygget areal: 59 m²
Grundareal: 1035 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: G2
Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.175.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.721.000 kr.

Boligen er klassificeret som G2

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 51.624 kr/m².3.500.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetUranusvej gns: 48.235 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 3100-snit 58.041 kr/m²-16,90 pct.
3Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering3.229.687 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+193,61 pct. siden aug. 2013

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3100 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 59 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. aug. 2013 · Alm. Salg: 1.100.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.229.687 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2013aug.Solgt, alm. frit salg1.100.000 kr.
2005mar.Ejerskifte
1991sep.Ejerskifte
1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Uranusvej 13 3100 Hornbæk	82 m²	185 m	12-11-2025	4.985.000 kr.	60.793 kr./m²
Uranusvej 22 3100 Hornbæk	85 m²	212 m	03-07-2026	4.100.000 kr.	48.235 kr./m²
Kastorvej 12 3100 Hornbæk	60 m²	252 m	18-03-2024	2.545.000 kr.	42.417 kr./m²
Birkedamsvej 4 3100 Hornbæk	63 m²	76 m	12-05-2026	3.795.000 kr.	60.238 kr./m²
Birkedamsvej 4 3100 Hornbæk	63 m²	76 m	02-05-2024	3.275.000 kr.	51.984 kr./m²
Orionvej 27 3100 Hornbæk	63 m²	256 m	14-11-2024	2.950.000 kr.	46.825 kr./m²
Merkurvej 18 3100 Hornbæk	66 m²	244 m	21-08-2025	3.700.000 kr.	56.061 kr./m²
Vegavej 4 3100 Hornbæk	52 m²	578 m	13-03-2024	2.500.000 kr.	48.077 kr./m²
Sandagerhusvej 103 3100 Hornbæk	70 m²	125 m	22-02-2025	4.500.000 kr.	64.286 kr./m²
Saturnvej 37 3100 Hornbæk	71 m²	384 m	13-07-2025	2.650.000 kr.	37.324 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu