Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 6372 Bylderup-Bov

Vrågårdvej 4, Burkal

Landejendom · 162 m² · bygget 1959

Om boligen

Landejendom på 162 m², grund på 28.872 m², 5 værelser, opført i 1959. Beliggende i Aabenraa Kommune (6372).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1959
Kommune
Aabenraa Kommune

Arealer

Boligareal
162 m²
Samlet bygningsareal
125 m²
Bebygget areal
125 m²
Grundareal
28872 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.900.000 kr.
Offentlig grundværdi
399.300 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6372 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 66.384 kr/m².11.510.351 kr.
  2. 2Alders-risiko (67 år)Huset er 67 år gammelt (opført 1959). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)28872 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering3.065.455 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021mar.Ejerandel overdraget
  • 2020dec.Ejerandel overdraget
  • 1993dec.Ejerskifte
  • 1959Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Åbølvej 16
6372 Bylderup-Bov		165 m²1,9 km10-04-202622.800.000 kr.138.182 kr./m²
Grænsevejen 124, Rens Mark
6372 Bylderup-Bov		157 m²1,9 km22-01-202510.228.182 kr.65.148 kr./m²
Dortheagårdsvej 4, Rens
6372 Bylderup-Bov		140 m²1,2 km30-09-20251.764.000 kr.12.600 kr./m²
Grænsevejen 131, Rens Mark
6372 Bylderup-Bov		137 m²2,5 km23-12-2024430.000 kr.3.139 kr./m²
Burkal Skolevej 26
6372 Bylderup-Bov		187 m²2,6 km26-05-20257.665.666 kr.40.993 kr./m²
Stemmildvej 32
6372 Bylderup-Bov		183 m²3,6 km17-03-202510.700.000 kr.58.470 kr./m²
Hornsevej 6
6372 Bylderup-Bov		160 m²9,1 km21-10-202424.300.000 kr.151.875 kr./m²
Dyreparkvej 5, Lendemark
6372 Bylderup-Bov		100 m²6,5 km06-08-20255.250.000 kr.52.500 kr./m²
Ny Boskovvej 9, Bov Mark
6372 Bylderup-Bov		304 m²3,4 km26-05-20257.665.666 kr.25.216 kr./m²
Løgumklostervej 83, Ravsted
6372 Bylderup-Bov		210 m²9,9 km21-10-202424.300.000 kr.115.714 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6372

11 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden