Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2920 Charlottenlund

Strandvejen 283B

Villa · 100 m² · bygget 1848

Om boligen

Villa på 100 m², grund på 339 m², 4 værelser, opført i 1848, renoveret i 1987. Beliggende i Gentofte Kommune (2920). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1848
Om-/tilbygget
1987
Kommune
Gentofte Kommune

Arealer

Boligareal
100 m²
Samlet bygningsareal
64 m²
Bebygget areal
64 m²
Grundareal
339 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Andet materiale
Tag
Betontagsten
Fredning
Bygningen bevaringsværdig

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.350.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.309.900 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2920 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 100.968 kr/m².9.201.800 kr.
  2. 2Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 45%. Opført 1848 (178 år). Estimeret renoveringsår: 1987. Signaler: BBR ombygning 1987 (39 år siden — sandsynligvis udløbet) · Energi C rimelig for 1848-bygning · Prisstigning 105% mellem salg → renovering sandsynlig+6,80 pct.
  3. 3Vores vurdering11.471.658 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+1,52 pct. siden aug. 2019
742k3,4M6,1M8,8M11,5M19921996200020042008201220162020202431. aug. 20195.525.000 kr.30. apr. 202111.300.000 kr.I dag · vores estimat11.471.658 kr.Markedet · 1992896.700 kr.Markedet · 1993866.200 kr.Markedet · 19941.043.700 kr.Markedet · 19951.178.800 kr.Markedet · 19961.050.900 kr.Markedet · 19971.264.500 kr.Markedet · 19981.342.100 kr.Markedet · 19991.445.600 kr.Markedet · 20001.804.000 kr.Markedet · 20012.096.400 kr.Markedet · 20022.144.300 kr.Markedet · 20031.793.200 kr.Markedet · 20042.280.200 kr.Markedet · 20052.857.200 kr.Markedet · 20064.356.400 kr.Markedet · 20073.478.500 kr.Markedet · 20083.872.200 kr.Markedet · 20092.873.200 kr.Markedet · 20103.000.000 kr.Markedet · 20113.511.200 kr.Markedet · 20124.106.300 kr.Markedet · 20133.885.500 kr.Markedet · 20143.428.800 kr.Markedet · 20154.182.400 kr.Markedet · 20164.493.700 kr.Markedet · 20175.083.800 kr.Markedet · 20185.715.500 kr.Markedet · 20195.572.300 kr.Markedet · 20206.127.200 kr.Markedet · 20216.882.500 kr.Markedet · 20229.143.300 kr.Markedet · 20237.160.800 kr.Markedet · 20247.884.600 kr.Markedet · 20258.169.800 kr.Markedet · 20268.940.700 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2920 (villa)

Markedsudvikling i 2920 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 100 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2019 · Alm. Salg
5.525.000 kr.
30. apr. 2021 · Alm. Salg
11.300.000 kr.
I dag · vores estimat
11.471.658 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021apr.Solgt, alm. frit salg11.300.000 kr.
  • 2019aug.Ejerskifte5.525.000 kr.
  • 2010nov.Ejerskifte
  • 1987Ombygning
  • 1985mar.Ejerskifte
  • 1848Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Strandvejen 240B
2920 Charlottenlund		101 m²81 m11-12-202513.100.000 kr.129.703 kr./m²
Strandvejen 305
2920 Charlottenlund		105 m²156 m14-02-202512.860.000 kr.122.476 kr./m²
Strandvejen 275B
2920 Charlottenlund		114 m²42 m11-06-202610.300.000 kr.90.351 kr./m²
Strandvejen 297
2920 Charlottenlund		117 m²86 m18-10-202512.995.000 kr.111.068 kr./m²
Strandvejen 254
2920 Charlottenlund		77 m²165 m16-06-20258.988.000 kr.116.727 kr./m²
Strandvejen 256A
2920 Charlottenlund		68 m²177 m11-06-20256.750.000 kr.99.265 kr./m²
Strandvejen 273B
2920 Charlottenlund		61 m²60 m11-01-20265.750.000 kr.94.262 kr./m²
Strandvejen 218A
2920 Charlottenlund		59 m²195 m10-02-20265.275.000 kr.89.407 kr./m²
Strandvejen 289
2920 Charlottenlund		56 m²42 m29-06-20264.400.000 kr.78.571 kr./m²
Strandvejen 291
2920 Charlottenlund		149 m²34 m14-04-202511.600.000 kr.77.852 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2920

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden