Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 4700 Næstved

Svalehøjen 39, Pederstrup

Villa · 180 m² · bygget 2002

Om boligen

Villa på 180 m², grund på 1.007 m², 6 værelser, opført i 2002. Beliggende i Næstved Kommune (4700). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
2002
Kommune
Næstved Kommune

Arealer

Boligareal
180 m²
Samlet bygningsareal
242 m²
Bebygget areal
230 m²
Grundareal
1007 m²
Indbygget garage
62 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
230 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.185.000 kr.
Offentlig grundværdi
826.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 15 handler i PederstrupMedian pris/m² for villa i Pederstrup (4700, sidste 24 mdr.): 19.525 kr/m² × 180 m².3.514.500 kr.
  2. 2Vores vurdering3.834.138 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+56,50 pct. siden aug. 2013
662k1,5M2,2M3,0M3,8M19921996200020042008201220162020202414. aug. 20132.450.000 kr.I dag · vores estimat3.834.138 kr.Markedet · 1992727.380 kr.Markedet · 1993661.680 kr.Markedet · 1994905.760 kr.Markedet · 19951.000.980 kr.Markedet · 1996963.540 kr.Markedet · 19971.038.600 kr.Markedet · 19981.194.840 kr.Markedet · 19991.286.100 kr.Markedet · 20001.386.360 kr.Markedet · 20011.448.100 kr.Markedet · 20021.440.720 kr.Markedet · 20031.566.720 kr.Markedet · 20041.645.200 kr.Markedet · 20051.830.060 kr.Markedet · 20062.397.420 kr.Markedet · 20072.453.760 kr.Markedet · 20082.628.360 kr.Markedet · 20092.003.760 kr.Markedet · 20102.078.280 kr.Markedet · 20112.026.260 kr.Markedet · 20121.485.000 kr.Markedet · 20131.784.700 kr.Markedet · 20141.551.780 kr.Markedet · 20151.704.420 kr.Markedet · 20161.829.160 kr.Markedet · 20171.869.840 kr.Markedet · 20182.131.560 kr.Markedet · 20192.128.140 kr.Markedet · 20202.230.020 kr.Markedet · 20212.437.920 kr.Markedet · 20222.711.160 kr.Markedet · 20232.602.260 kr.Markedet · 20242.624.400 kr.Markedet · 20252.830.140 kr.Markedet · 20263.276.540 kr.Markedet · 20272.277.360 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4700 (villa)

Markedsudvikling i 4700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 180 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. aug. 2013 · Alm. Salg
2.450.000 kr.
I dag · vores estimat
3.834.138 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2013aug.Solgt, alm. frit salg2.450.000 kr.
  • 2002Bygget
  • 2001jun.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2002

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Svalehøjen 25, Pederstrup
4700 Næstved		171 m²63 m20-01-20252.950.000 kr.17.251 kr./m²
Svalehøjen 18, Pederstrup
4700 Næstved		164 m²129 m19-08-20263.100.000 kr.18.902 kr./m²
Svalehøjen 11, Pederstrup
4700 Næstved		212 m²71 m15-03-20252.850.000 kr.13.443 kr./m²
Svalehøjen 2, Pederstrup
4700 Næstved		137 m²101 m19-05-20263.240.000 kr.23.650 kr./m²
Svalehøjen 14, Pederstrup
4700 Næstved		113 m²83 m05-08-20241.775.000 kr.15.708 kr./m²
Svalehøjen 9, Pederstrup
4700 Næstved		250 m²189 m30-01-20243.510.000 kr.14.040 kr./m²
Svalehøjen 35, Pederstrup
4700 Næstved		106 m²63 m18-06-20262.250.000 kr.21.226 kr./m²
Stejlehøjen 118, Pederstrup
4700 Næstved		181 m²334 m19-11-20253.650.000 kr.20.166 kr./m²
Stejlehøjen 132, Pederstrup
4700 Næstved		179 m²441 m25-12-20243.495.000 kr.19.525 kr./m²
Stejlehøjen 52, Pederstrup
4700 Næstved		186 m²236 m03-06-20263.375.000 kr.18.145 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden