Solsortevej 21, Villingerød

Fritidshus · 65 m² · bygget 1971

Om boligen

Fritidshus på 65 m², grund på 1.241 m², 3 værelser, opført i 1971, renoveret i 1997. Beliggende i Gribskov Kommune (3120).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1971
Om-/tilbygget: 1997
Kommune: Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal: 65 m²
Samlet bygningsareal: 65 m²
Bebygget areal: 65 m²
Grundareal: 1241 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.126.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.640.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 36 handler i VillingerødMedian pris/m² for fritidshus i Villingerød (3120, sidste 24 mdr.): 37.068 kr/m² × 65 m².2.409.420 kr.
2Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Sidste registrerede renovering: 1997 (29 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering2.309.550 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+103,48 pct. siden sep. 2013

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3120 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3120 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 65 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2013 · Alm. Salg: 1.135.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.309.550 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2013sep.Solgt, alm. frit salg1.135.000 kr.
2004nov.Ejerskifte
1997Ombygning
1977dec.Ejerskifte
1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Solsortevej 15, Villingerød 3120 Dronningmølle	68 m²	84 m	26-08-2025	2.125.000 kr.	31.250 kr./m²
Solsortevej 9, Villingerød 3120 Dronningmølle	55 m²	125 m	28-04-2025	1.900.000 kr.	34.545 kr./m²
Solsortevej 24, Villingerød 3120 Dronningmølle	53 m²	34 m	24-03-2024	2.100.000 kr.	39.623 kr./m²
Solsortevej 12, Villingerød 3120 Dronningmølle	47 m²	145 m	05-06-2024	1.700.000 kr.	36.170 kr./m²
Skovduevej 72, Villingerød 3120 Dronningmølle	66 m²	53 m	28-08-2025	2.800.000 kr.	42.424 kr./m²
Skovduevej 4, Villingerød 3120 Dronningmølle	65 m²	263 m	03-11-2025	2.180.000 kr.	33.538 kr./m²
Skovduevej 29, Villingerød 3120 Dronningmølle	67 m²	284 m	12-03-2024	2.625.000 kr.	39.179 kr./m²
Fasanvej 16, Villingerød 3120 Dronningmølle	67 m²	416 m	20-08-2024	2.550.000 kr.	38.060 kr./m²
Gøgevej 16 3120 Dronningmølle	65 m²	667 m	22-08-2026	2.555.000 kr.	39.308 kr./m²
Drosselvej 34, Villingerød 3120 Dronningmølle	68 m²	349 m	12-12-2023	1.415.000 kr.	20.809 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3120

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu