Flouvej 14, Mou

Fritidshus · 58 m² · bygget 1971

Om boligen

Fritidshus på 58 m², grund på 1.569 m², 3 værelser, opført i 1971, renoveret i 1974. Beliggende i Aalborg Kommune (9280).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1971
Om-/tilbygget: 1974
Kommune: Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal: 58 m²
Samlet bygningsareal: 87 m²
Bebygget areal: 87 m²
Grundareal: 1569 m²
Udestue: 29 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 230 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Fibercement uden asbest
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 882.000 kr.
Offentlig grundværdi: 412.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 21 handler i MouMedian pris/m² for fritidshus i Mou (9280, sidste 24 mdr.): 10.833 kr/m² × 58 m².628.314 kr.
2Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Sidste registrerede renovering: 1974 (52 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering731.708 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+814,63 pct. siden apr. 2013

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9280 (fritidshus)

Markedsudvikling i 9280 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 58 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2013 · Alm. Salg: 13.800 kr.
11. feb. 2023 · Alm. Salg: 56.667 kr.
31. jan. 2024 · Alm. Salg: 80.000 kr.
I dag · vores estimat: 731.708 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024jan.Ejerskifte80.000 kr.
2023feb.Ejerskifte56.667 kr.
2013apr.Ejerskifte13.800 kr.
1986jun.Ejerskifte
1974Ombygning
1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vibevej 41, Mou 9280 Storvorde	57 m²	76 m	06-07-2025	640.000 kr.	11.228 kr./m²
Solsortevej 39, Mou 9280 Storvorde	60 m²	654 m	24-04-2025	480.000 kr.	8.000 kr./m²
Frydenstrand 29, Mou 9280 Storvorde	54 m²	418 m	09-02-2025	620.000 kr.	11.481 kr./m²
Frydenstrand 21, Mou 9280 Storvorde	63 m²	302 m	04-12-2024	1.095.000 kr.	17.381 kr./m²
Frydenstrand 33, Mou 9280 Storvorde	64 m²	450 m	01-10-2026	400.000 kr.	6.250 kr./m²
Skelhuse 19, Mou 9280 Storvorde	54 m²	819 m	17-07-2026	1.550.000 kr.	28.704 kr./m²
Frydenstrand 51, Mou 9280 Storvorde	67 m²	340 m	19-12-2023	425.000 kr.	6.343 kr./m²
Frydenstrand 25, Mou 9280 Storvorde	48 m²	328 m	13-08-2025	520.000 kr.	10.833 kr./m²
Birke Alle 18, Storvorde Østerenge 9280 Storvorde	55 m²	1,5 km	01-06-2026	500.000 kr.	9.091 kr./m²
Frydenstrand 66, Mou 9280 Storvorde	70 m²	300 m	29-11-2023	1.575.000 kr.	22.500 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9280

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu