Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 4300 Holbæk

Odinsvej 15, Allerup

Villa · 153 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 153 m², grund på 726 m², 4 værelser, opført i 1973. Beliggende i Holbæk Kommune (4300). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1973
Kommune
Holbæk Kommune

Arealer

Boligareal
153 m²
Samlet bygningsareal
153 m²
Bebygget areal
153 m²
Grundareal
726 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.107.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.874.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 38 handler i AllerupMedian pris/m² for villa i Allerup (4300, sidste 24 mdr.): 21.440 kr/m² × 153 m².3.280.320 kr.
  2. 2Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering3.268.416 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+120,84 pct. siden sep. 2013
616k1,6M2,7M3,7M4,7M19921996200020042008201220162020202430. sep. 20131.480.000 kr.I dag · vores estimat3.268.416 kr.Markedet · 1992759.798 kr.Markedet · 1993813.960 kr.Markedet · 1994812.430 kr.Markedet · 1995848.844 kr.Markedet · 1996857.871 kr.Markedet · 1997891.684 kr.Markedet · 19981.006.281 kr.Markedet · 19991.136.025 kr.Markedet · 20001.456.407 kr.Markedet · 2001949.365 kr.Markedet · 20021.590.282 kr.Markedet · 20031.650.105 kr.Markedet · 20041.692.180 kr.Markedet · 20052.146.896 kr.Markedet · 20062.436.372 kr.Markedet · 20072.629.611 kr.Markedet · 20082.429.946 kr.Markedet · 20092.265.624 kr.Markedet · 20102.010.267 kr.Markedet · 20112.039.949 kr.Markedet · 20121.703.808 kr.Markedet · 20132.289.033 kr.Markedet · 20141.353.591 kr.Markedet · 20151.989.000 kr.Markedet · 20161.996.803 kr.Markedet · 20172.183.463 kr.Markedet · 20182.295.000 kr.Markedet · 20192.303.568 kr.Markedet · 20202.722.023 kr.Markedet · 20213.098.709 kr.Markedet · 20223.281.238 kr.Markedet · 20232.895.831 kr.Markedet · 20243.383.595 kr.Markedet · 20253.345.039 kr.Markedet · 20263.706.884 kr.Markedet · 20274.705.056 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4300 (villa)

Markedsudvikling i 4300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 153 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2013 · Alm. Salg
1.480.000 kr.
I dag · vores estimat
3.268.416 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2013sep.Solgt, alm. frit salg1.480.000 kr.
  • 1989mar.Ejerskifte
  • 1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vestervangen 83, Allerup
4300 Holbæk		151 m²401 m22-05-20263.895.000 kr.25.795 kr./m²
Vestervangen 98, Allerup
4300 Holbæk		154 m²548 m23-09-20252.950.000 kr.19.156 kr./m²
Thorsvej 9
4300 Holbæk		145 m²250 m21-05-20263.050.000 kr.21.034 kr./m²
Vestervangen 76, Allerup
4300 Holbæk		151 m²577 m04-09-20262.312.026 kr.15.311 kr./m²
Rylevej 11
4300 Holbæk		154 m²691 m15-07-20262.600.000 kr.16.883 kr./m²
Rødkælkevej 23, Allerup
4300 Holbæk		162 m²355 m02-03-20252.825.000 kr.17.438 kr./m²
Rødkælkevej 32, Allerup
4300 Holbæk		162 m²361 m21-01-20242.550.000 kr.15.741 kr./m²
Thorsvej 41, Allerup
4300 Holbæk		143 m²319 m06-03-20242.780.000 kr.19.441 kr./m²
Stenhusvænget 6
4300 Holbæk		157 m²638 m28-05-20253.600.000 kr.22.930 kr./m²
Stenhusparken 33
4300 Holbæk		150 m²704 m03-10-20244.850.000 kr.32.333 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden